90478 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 990 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Das großzügige Wohnzimmer (vormals 2 Räume) und die beiden Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Der Flur ist gefliest. Eine moderne Einbauküche (mit Spüle und Herd) ist vorhanden. Der Balkon geht zur Südseite in den Innenhof. Das weiß geflieste Badezimmer hat eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat. Die stilvollen Türstöcke und Türen geben der Wohnung den besonderen Charme. Die typische Raumhöhe in Altbauten (hier zwischen ca. 2,91 m und 2,97 m) ist gegeben.Weitere Details:* Die Wohnung ist frisch gestrichen (weiß)* weiße Kunststoff-Isolierglasfenster* Gasetagenheizung* Kabelfernsehen* kleiner Abstellraum im Nebengebäude des Hinterhofes* Fahrradabstellmöglichkeit im Hinterhof Lagebeschreibung: Schöne Wohnlage im südöstlichen Nürnberger Stadtteil „Dutzendteich“. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und Bus). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten entlang der Regensburger Straße. Der Dutzendteich und auch die Parkanlage „Luitpoldhain“ sind nur wenige Gehminuten entfernt. Energieausweis: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bei Besichtigung vor.
