Warmmiete 4.700 €
80804 München
Zimmer 3
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Warmmiete: 4.700 €
Zimmer: 3
Größe: 99 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Schwabinger Tor vereint Einzelhandel, Gastronomie, neue Büro- und Arbeitswelten sowie attraktive Wohntypen. Sie finden hier verschiedene Restaurants, eine Drogerie, Kinderspielplätze, WorkSpaces, einen Edeka, ein Hotel, ausreichend Tiefgaragenstellplätze und Cafés.Das Quartier ist sehr gut angebunden, sowohl öffentlich, als auch an die nächste Autobahn und den Münchner Ring. Ausstattung: **Hochwertige, modernste Designer-Ausstattung in allen Bereichen inkl. Einbauten und einer hochwertigen Möblierung in allen Zimmern und der Loggia.(Occio-Leuchten, Waschmaschine, Trockner, Beamer inkl. Leinwand, Sonos-Soundsystem, beheizbare Tische auf der Loggia, Safe, Weinkühlschrank)**Parkettfußboden: Eiche, dunkel gefärbt, geschliffen und geölt**Voll ausgestattete, offene Wohnküche „Bulthaup B3“ mit „Gaggenau“ Geräten**1 Bad mit mit geräumiger Dusche und ein Gästebad**Automatische Wohnraumlüftung**Automatische Beschattungsanlage**Fußbodenheizung**Loggia**Keller im UG**Aufzug (auch direkt in die TG)**Glasfasernetz**Bodentiefe Fensterfronten**Eine Tiefgarage mit großen Einzelstellplätzen und Stromanschluss**Ein innovatives Gesamtkonzept, Car Sharing und Office Sharing**Eine App, mit der sich die Bewohner untereinander austauschen können. Lage: Das Areal befindet sich zentral im Herzen Münchens, an der Leopoldstraße in Schwabing. Die Münchner Freiheit, der Englische Garten oder das Businesszentrum Parkstadt Schwabing befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Quartier liegt günstig mit einem direkten Anschluss an den Autobahnring, die Autobahn A9 und den Flughafen. Zudem ist die Anbindung an den ÖPNV sowohl durch die neue Straßenbahn-Haltestelle Schwabinger Tor", die 2018 auf dem Quartier eröffnet wurde als auch durch den Tram- und Busknotenpunkt Parzivalplatz. Sonstiges: *Es handelt sich bei der angebotenen Vermietung um einen Untermietvertrag, der individuell verhandelt werden kann.Angedacht ist eine Mindestmietlaufzeit von 12 Monaten und eine maximale Mietdauer von 5 Jahren. *Die gezeigten Möbel und Einbauten sind in der Möblierung enthalten, bei Übergabe wird ein Protokoll inkl. Inventarliste angefertigt.*Der Preis beinhaltet einen Internetzugang und alle Heiz- und Betriebskosten. Die Kosten sind mit der Pauschale abgegolten.*Für die Dauer der Mietzeit haben Sie einen festen Ansprechpartner, der direkt für den Eigentümer der Immobilie tätig ist.*Der Untermietvertrag ist juristisch geprüft.
