Kaufpreis 719.900 €
72172 Sulz am Neckar
Zimmer 7
Größe 301 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 719.900 €
Zimmer: 7
Größe: 301 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Idyllisch gelegen am Rande des charmanten Ortsteils Renfrizhausen finden Sie diese Immobilie am Ortsrand mit kurzen Wegen in die Natur. Der staatlich anerkannte Erholungsort Sulz am Neckar liegt mit seinen neun Teilorten im Bereich des Mittleren Schwarzwaldes eingebettet in die Täler des Neckars, der Glatt und des Mühlbachs. Die Kernstadt Sulz und der Stadtteil Glatt sind anerkannte Erholungsorte. Schwerpunkte für den Fremdenverkehr sind insbesondere die Stadtteile Glatt und Hopfau im Glatttal und die Stadtteile Sulz und Bergfelden. Dort steht Ihnen ein vielseitiges Angebot an Fremdenverkehrs- und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Die Stadt zählt 12.800 Einwohner. Objekt: Sonnig und sehr ruhig gelegen finden Sie diese moderne Villa mit Einliegerwohnung. Das 2005 erbaute Anwesen liegt auf einem ca. 713 qm Grundstück und wird Sie begeistern. Das perfekte Haus verfügt über eine Hauptwohnung mit ca. 150 qm Wohnfläche und eine Einliegerwohnung mit ca. 96 qm Wohnfläche, die zurzeit mit einer Kaltmiete von EUR 585,00 vermietet ist. Die tolle Raumhöhe in der Hauptwohnung und die Inszenierung der offenen Galerie sind nur zwei von vielen Markern für schönes Wohnen. Zum imposanten Wohn-Essbereich im EG, verfügt das Obergeschoß über eine Ankleide, ein großzügiges Bad und ein großzügiges Schlafzimmer. Der offene Garten bietet viel Licht und Platz und ist von den beiden Terrassen zugängig. Das Anwesen befindet sich am Stadtrand, mit kurzen Wegen zu Einkauf und Besorgungen, sowie einer guten Anbindung zur A81, bzw. Stuttgart, Bodensee und Zürich. Insgesamt verfügt das Anwesen über 7 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 301,01m². Das Erdgeschoß erwartet Sie mit 3,5 Zimmern und großzügiger Grundrissgestaltung. Sie finden hier ein Wohnzimmer mit Kachelofen, einen großzügigen Essplatz, Küche, Hauswirtschaftsraum und zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet weitere 3,5 Zimmer mit einem schönen Kachelofen. Im Untergeschoß befindet sich der Wellnessbereich mit Fitnessraum mit Dampfdusche, Infrarotkabine, sowie Ruheraum, ferner Wasch- und Trockenraum, sowie weitere Kellerräume. Zwei große Garagen sowie vier Stellplätze runden das Angebot ab. Worauf warten Sie noch? Hier fängt Wohnen modern, großzügig und komfortabel an! Stichworte: Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
