Kaufpreis 378.500 €
42899 Remscheid
Zimmer 4
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 378.500 €
Zimmer: 4
Größe: 127 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Siedlung "An der Windmühle" befindet sich im Remscheider Stadtteil Lüttringhausen. Das Haus liegt in einem beliebten und geschlossenen Wohngebiet, das vorwiegend aus Einfamilienhäusern besteht. Es bestehen gute Anbindungen an den ÖPNV: S-Bahn (Linie S7 nach Wuppertal, Remscheid Hbf und nach Solingen) sowie Buslinien.Der nächste Autobahnanschluss ist in weniger als 10 min zu erreichen.In Lüttringhausen sind die Schulformen Grundschule und Gymnasium vertreten. Ein Kindergarten grenzt an die Siedlung.Einkaufsmöglichkeiten (REWE, LIDL, DM und ALDI) sind fußläufig zu erreichen. Objekt: Die Doppelhaushälfte wurde 2002 in dem damaligen Neubaugebiet "An der Windmühle" erstellt. Das Haus wurde mit einem Holzständerwerk auf einer Bodenplatte konzipiert. Durch das natürliche Baumaterial besticht die Immobilie durch ein angenehmes Raumklima. Das Haus ist, wie fast jede andere Immobilie an der Windmühle, an das Fernwärmenetz der Stadt Remscheid angeschlossen, die die Versorgung mit Wärme und warmen Wasser garantiert.Durch den später angebauten Eingangsbereich gelangt man im Erdgeschoss in den Wohnraum mit Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste- WC sowie Zugang auf die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Badezimmer das Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.Durch das Schlafzimmer gelangt man auf die großzügigen Balkon der zum verweilen einlädt.Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit dem eigenen, kleinen aber nach Süden ausgerichteten, Garten. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², 2 Etagen, Lage in der Siedlung Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Courtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die 365 Grad Immobilien GmbH zu zahlen.
