Warmmiete 2.510 €
83700 Rottach-Egern
Zimmer 2
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Warmmiete: 2.510 €
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 2.050 €
Zimmer: 2
Größe: 88 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Rottach Egern! Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine einmalige Aussicht auf die majestätischen Berge, sondern auch ein Wohnambiente der Extraklasse.Nach einer umfassenden Renovierung präsentiert sich die Wohnung als Erstbezug und besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails. Die Echtholzeinbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Ideen umzusetzen. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt in den kälteren Jahreszeiten für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre, während Sie den Blick auf die verschneiten Gipfel genießen können.Der großzügige Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, das atemberaubende Panorama in vollen Zügen zu erleben und traumhafte Sonnenstunden zu genießen. Hier können Sie entspannte die Seele baumeln lassen.Die Lage der Wohnung besticht durch ihre Exklusivität und Ruhe. Inmitten der idyllischen Natur von Rottach Egern gelegen, finden Sie hier die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Lebensstil. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bequem erreichbar.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wird Sie begeistern! Lagebeschreibung: Rottach-Egern ist eine bezaubernde Gemeinde am Ufer des malerischen Tegernsees im bayerischen Oberland. Die Lage dieser idyllischen Ortschaft ist einfach traumhaft: umgeben von majestätischen Bergen und grünen Wäldern, bietet Rottach-Egern eine einzigartige Kulisse für Erholungssuchende, Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen.Das charmante Zentrum von Rottach-Egern besticht durch seine gepflegten traditionellen Häuser, verwinkelten Gassen und gemütlichen Plätze. Hier finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen.Der Tegernsee, einer der saubersten Seen Bayerns, ist das Herzstück von Rottach-Egern. An seinen Ufern können Sie nicht nur entspannen und die Natur genießen, sondern auch zahlreichen Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln, Surfen und Stand-up-Paddeln nachgehen.Die umliegenden Berge bieten ein wahres Paradies für Wanderer, Bergsteiger und Mountainbiker. Mit gut markierten Wanderwegen und herausfordernden Gipfeln ist für jeden Geschmack und jedes Können etwas dabei. Im Winter verwandeln sich die Berge in ein beliebtes Skigebiet mit abwechslungsreichen Pisten und Loipen für Skifahrer und Langläufer.Die verkehrsgünstige Lage von Rottach-Egern ermöglicht es, die umliegende Region bequem zu erkunden. Die Autobahn A8 ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an München sowie an andere nahegelegene Städte und Sehenswürdigkeiten.Insgesamt ist Rottach-Egern ein Ort, der Ruhe und Erholung inmitten einer spektakulären Naturkulisse bietet und gleichzeitig eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen ermöglicht. Es ist kein Wunder, dass diese malerische Gemeinde ein beliebtes Ziel für Urlauber und Einheimische gleichermaßen ist.
