Kaufpreis 430.000 €
88529 Zwiefalten
Zimmer 3
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 430.000 €
Zimmer: 3
Größe: 111 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene Wohnung liegt im DG in einem Haus mit 9 Wohneinheiten in zentrale Lage von Zwiefalten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Apotheke und Arzt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut zu erreichen.Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden.Zwiefalten bietet seinen Bewohnern ein reges Vereinsleben.Das solarbeheizte Höhenfreibad in Zwiefalten mit Sprungturm und Wasserrutschbahn ist ein Anziehungspunkt für Wassersportfreunde und Erholungssuchende.Naturliebhaber und Erholungssuchende kommen in Zwiefalten und Umgebung voll auf Ihre Kosten, ein gepflegtes Wanderwegenetz lädt Sie zu einem unvergesslichen Wandererlebnis ein. Objekt: Die angebotene Neubau Studio-Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 111 m² und teilt sich wie folgt auf:DG Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer, und Gaderobe.2 DG: Wohnzimmer und ein Balkon, bei Bedarf kann ein weiteres Zimmer geschaffen werden. Das Objekt wurde in Massivbauweise mit hochwertigen Materialien von Handwerkern aus der Region erstellt. Das Gebäude wird mit einer zukunftsorientierten Heizung mit Luft-Wasser Wärmepumpe beheizt.Alle Geschosse sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.Die Bemusterung der Wohnung erfolgt durch den Käufer.Im EG des Hauses steht für die Wohnung ein Kellerabteil sowie eine Garage zur Verfügung.Die Flächenangaben können noch geringfügig abweichen - Maßgebend und verbindlich sind die Maße in der Teilungserklärung und im Kaufvertrag. Die Teilungserklärung wird derzeit erstellt.Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEGDen Energieausweis erhalten Sie nach Baufertigstellung vom Bauträger.Wohnung 7, Studio mit 3 Zimmer und ca. 111,10 m² Wohnfläche mit Aussicht Richtung Westen und Süden inclusive Garage.Alternativ kann der Grundriß auch in eine 4 Zimmer Wohnung umgeplant werden. Bei dem Kaufpreis ist der KFW 55 Zuschuss bereits verrechnet.Keine Käuferprovision.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend.Pläne die wir weitergeben sind nicht immer maßstäblich. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet Provision: Keine Käuferprovision
