Kaufpreis 195.000 €
19273 Amt Neuhaus
Zimmer 6
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 6
Größe: 130 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Lübtheen liegt in der Metropolregion Hamburg im SüdwestenMecklenburgs, knapp 13 Kilometer von der Elbe entfernt, in dasBiosphärenreservat Flusslandschaft Elbe eingebettet. Die Sudeund Rögnitz durchfließen das Stadtgebiet. Städte in derUmgebung sind Ludwigslust, Boizenburg und Schwerin. Das Haus liegt in einer ruhigen,aber trotzdem zentralen Lage in Lübtheen,vis-a-vis können die täglichen Besorgungen im Einkaufszentrum erledigt werden,alles andere ist fußläufig erreichbar. Ausstattung: Die Ausstattung des Hauses ist einfach . Wie schon erwähnt, wird eine Dusche im Bad ihrer Aufgabe gerecht. Die Zentralheizung betreibt der jetzige Mieter mit einem Festbrennstoffkessel, als Alternative dazu kommt eine Gastherme zum Einsatz,gespeist über die anliegende Leitung. Vom Keller kann die Garage betreten werden,die Platz für 1 Fahrzeug bietet. Darüber liegt eine große überdachte Terrasse. Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1981 inmassiver Bauweise errichtet. Wie es zu damaliger Zeit üblichwar,setzte man das Haus auf eine ganze Kelleretage,um vielRaum zu gewinnen., 2 der 6 Zimmer sind deswegen im Keller.Eine Garage im Haus gehörte dazu, auf der die Terrasse zufinden ist. Folgende Rekonstruktionsmaßnahmen wurden voretwa 10 Jahren durchgeführt: Umbau Bad,Wanne gegen Dusche getauscht, Heizkörper neu, Laminat neu, Außentreppe neu, diedoppelverglasten Fenster bauten die Eigentümer schon in den90er Jahren ein.Eines muß trotzdem erwähnt sein,daß verschiedeneErneuerungsmaßnahmen vonnöten sind. Sonstiges: Jede Weitergabe,des Exposés und dessen Inhalt an Dritteverpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt.Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitte ich um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie davon Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über GerdZimmermann HITHanseatisches Immobilienteam zu führen.Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten.SämtlicheAngaben zu diesem Objekt basieren auf Aussagen desVerkäufers. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr für derenRichtigkeit übernehmen. Sollte eine Finanzierung gewünschtsein,steht ein kompetenter Partner zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Provision wird hälftig je vom Käufer und Verkäufer getragen.
