Kaufpreis 34.500 €
98693 Ilmenau
Zimmer 2
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 34.500 €
Zimmer: 2
Größe: 28 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die charmante Gartenanlage befindet sich in der idyllischen Leiterbachsiedlung im Herzen von Ilmenau. Diese begehrte Wohngegend besticht durch ihre ruhige und grüne Umgebung, perfekt für Naturliebhaber und Familien gleichermaßen.Verkehrsanbindung: Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr: Nur 3 Minuten zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle, die eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Fahrzeit zur nächsten Autobahn (A71): Nur 6 Minuten mit dem Auto, was eine bequeme Erreichbarkeit für Pendler und Reisende ermöglicht. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: Nur 3 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln, ideal für Zugreisende und Berufspendler. Fahrzeit zum nächsten Flughafen (Erfurt-Weimar): Nur 30 Minuten mit dem Auto, was eine unkomplizierte Anreise für Vielflieger und Urlauber ermöglicht.Umgebung und Freizeit:Die Umgebung bietet eine erstklassige Infrastruktur mit nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen. Der malerische Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Zusammenfassung:Diese Gartenanlage ist ein wahres Juwel in einer ausgezeichneten Wohngegend von Ilmenau. Die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und exzellenter Verkehrsanbindung macht dieses Anwesen zu einer erstklassigen Wahl für Käufer, die das Beste aus Freizeit in Verbindung mit Lebensqualität suchen. Objekt: Der charmante Bungalow B34, erbaut im Jahr 1980, thront auf einem traumhaften Grundstück mit einem tollen Fernblick. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein komfortables Wohnerlebnis inmitten einer grünen Oase.Eckdaten: Baujahr: 1980 Grundstück: großes Grundstück mit Fernblick Garten: Gepflegter Garten mit Baumbestand, darunter Kirsche-, Mirabelle- und Pflaumenbäume Räumlichkeiten: Abstellraum, große Garage, großzügige TerrasseAusstattung:Der Bungalow verfügt über eine einfache, jedoch zweckmäßige Ausstattung, die den Wohnkomfort unterstützt. Jedes Fenster ist mit Jalousien ausgestattet, um die Lichtverhältnisse individuell anzupassen. Strom, Wasser und Abwasser sind selbstverständlich auf dem Grundstück vorhanden, was eine unkomplizierte Nutzung gewährleistet.Besonderheiten: Traumhafter Fernblick von der Immobilie aus Gepflegter Garten mit verschiedenen Obstbäumen Große Garage für Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum nutzbar Gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im FreienFazit:Der Bungalow B34 mit Garage auf diesem traumhaften Grundstück ist eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die Ruhe, Natur und den Komfort eines gepflegten Wohnraums schätzen. Die Ausstattung ist zweckmäßig, die Umgebung idyllisch, und der Blick von der Immobilie aus ist einfach unbezahlbar.Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé! Sonstiges: Energiepass:Energieausweis ist nicht notwendig.Provisionshinweis:5.95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Courtage wird ist nach notariellem Vertragsabschluss fällig. sonstige Hinweise:HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 1998, Distanz zum Flughafen: 41.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.55, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Bus: 0.2 Provision: provisionsfrei