Kaufpreis 529.000 €
13593 Berlin
Zimmer 5
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 529.000 €
Zimmer: 5
Größe: 107 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt in einer Straße im Berliner Stadtteil Staaken, der zum Bezirk Spandau gehört. Staaken liegt im westlichen Teil von Berlin, nahe der Grenze zu Brandenburg. Hier finden Sie eine Lagebeschreibung des Steinmeisterwegs und seiner Umgebung:1.Lage und Verkehrsanbindung: Der Steinmeisterweg erstreckt sich durch ein Wohngebiet in Staaken und ist geprägt von vielen Ein- und Zweifamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern auf liebevoll gepflegten Gartengrundstücken.In fußläufiger Entfernung liegen Bushaltestellen mit denen man in ca.35 min. am Zoologischen Garten oder in 10min am U+S-Bahnhof Spandau, der Spandauer Altstadt und den Spandau Arcarden ist.Diese lädt zum Spazieren und Shoppen ein.2. Umgebung und Nachbarschaft: Der Steinmeisterweg erstreckt sich durch ein Wohngebiet in Staaken. In unmittelbarer Umgebung findet man Supermärkte, Bäckereien, Kitas, Schulen und Ärzte.Berlin-Spandau zeichnet sich durch den Spandauer Forst mit ausgedehnten Wald- und Wasserflächen, die als Ausflugs- und Erholungsmöglichkeit dienen aus. Das Zentrum Spandaus ist die Altstadt. Sie bietet beste Einkaufsmöglichkeiten, unzähligen Restaurants, kulturelle Treffpunkte und den traditionellen Weihnachtsmarkt.3. Infrastruktur und Einrichtungen: Der Steinmeisterweg verfügt über eine ordentliche Infrastruktur.4. Soziale und kulturelle Dynamik: Die Bewohner und Gemeinschaften in der Nähe des Steinmeisterwegs ergeben eine vielfältige Mischung aus Einzelpersonen, Familien, und älteren Menschen. Die soziale Dynamik und das kulturelle Leben ist durch lokale Veranstaltungen, Vereine oder kulturelle Einrichtungen geprägt. Weiterhin gibt es Sportvereine und Gemeinschaftsorganisationen, die Aktivitäten und Veranstaltungen für Einwohner jeden Alters anbieten, wie zum Beispiel Fußballvereine, Jugendgruppen oder Seniorentreffpunkte.5. Parks und Naturgebiete: Staaken und seine Umgebung bieten verschiedene Grünflächen und Parks auch mit Spielplätzen, die zum Spazierengehen, Joggen, Picknicken und Entspannen einladen. Der Spektepark und der Hahneberg sind beliebte Parks in der Nähe von Staaken.. Objekt: Das Haus befindet sich auf dem hinteren Teil eines Hammergrundstücks. Im vorderen Bereich ist ein Stellplatz für PKW mit Carport mit Strom und ein ca. 100m² großer Gemüsegarten mit Wasseranschluss.Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein Wintergarten und ein gepflegter umlaufender Garten. Dieser ist liebevoll mit Beeten und kleinen Obstbäumen angelegt. Die Rasenfläche lädt zum Verweilen oder Spielen ein.Der Eingangsbereich des Hauses verbindet den Flur mit Treppe in den oberen Bereich und den Keller. Direkt angrenzend befindet sich das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Küche und das Esszimmer. Von der Küche gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer mit gemauertem Kamin und von dort auf die Terrasse mit Wintergarten.Wohn- und Esszimmer sind mit Stäbchenparkett ausgelegt, der Boden in Flur, Bad und Küche ist gefliest. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Durchgang zum Gästezimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne.Die Bodenbeläge im Obergeschoss sind Laminat und Fliesen im Badezimmer.Des Weiteren gelangt man über eine Auszugstreppe auf den isolierten mit Teppichboden ausgelegten Dachboden mit Heizkörper und Dachfenster.Der Kellerbereich ist bis auf den Heizungsraum und Werkstatt komplett neu gefliest und gemalert.Die Räumlichkeiten wurden als Speisekammer, Büro mit Heizung und einer Werkstatt genutzt und sind individuell gestaltbar.Aus dem Heizungsraum, mit Waschmaschinenanschluss, gibt es eine Tür mit Treppe in den Garten.Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
