Kaufpreis 269.000 €
26725 Emden
Zimmer 3
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 3
Größe: 50 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Das Kleine Meer, auch Hieve genannt, ist ein See in Ostfriesland. Es liegt nordöstlich von Emden in dem Gebiet der Gemeinde Hinte, das Südwestufer grenzt an die Stadt Emden, das Südost- und Ostufer an die Gemeinde Südbrookmerland. Das Kleine Meer bietet mit seiner malerischen Umgebung ein wundervolles Naherholungsgebiet. Ausstattung: MöbiliertAbstellkammerEinbaukücheSeeblickBlick ins Grüneunverbaute Sicht Objekt: Willkommen in diesem traumhaften Ferienhaus umgeben von Wasser! Dieses einzigartige Anwesen aus dem Jahr ca. 1980, welches stetig modernisiert wurde, verfügt über einen eigenen Bootssteg, zwei Sonnenterrassen und einen atemberaubenden Blick auf die Hieve. Die hochwertige Bauweise garantiert Komfort und Langlebigkeit, während die Lage inmitten einer traumhaften Natur für Entspannung und Erholung sorgt. Genießen Sie unvergessliche Momente in diesem Paradies!Das Haus, welches sich auf einem Pachtgrundstück befindet, beeindruckt mit einer sehr durchdachten Aufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs mit angrenzender Einbauküche vereint Gemütlichkeit und Funktionalität auf harmonische Weise und bietet durch die vielen Fensterelemente ein unvergessliches Raumgefühl. Der hochwertige Kaminofen sorgt für die notwendige Gemütlichkeit an kalten Tagen. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Tageslichtbad mit Dusche. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Highlight im Obergeschoss ist das Studiozimmer mit einem traumhaften Blick auf die Hieve und die umliegende Natur. Das angrenzende Schlafzimmer mit Einbauschränken bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Der Außenbereich des Ferienhauses ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Zwei großzügige Terrassen laden zum Verweilen ein. Genießen Sie hier die frische Luft und den traumhaften Blick auf das Wasser. Sie sind auf der Suche nach etwas ganz Besonderem? Dann lassen Sie sich gerne von uns beraten, wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
