Kaufpreis 1.290.000 €
72649 Wolfschlugen
Zimmer 13
Größe 348 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 1.290.000 €
Zimmer: 13
Größe: 348 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wolfschlugen, mit seinen rund 6.500 Einwohnern, bietet neben vielen Natur- und Freizeitmöglichkeiten ein reges Vereinsleben. Die Autobahn A8 sowie der Flughafen sind in akzeptabler Nähe erreichbar. Ausstattung: In diesem Häuserpaket befinden sich 4 Wohnungen und eine große Bäckereifiliale mit Caféplätzen. Sonstiges: Energiebedarfsausweis (Wohnen)Energiekennwert: 223,60 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse G (<250)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1972Energiebedarfsausweis (Gewerbe)Energiekennwert: Strom 95,70 kWh/(qm*a), Wärme 566,50 kWh/(qm*a)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 19762 x Garage, 5 x Stellplatz außenDie Heizung im hinteren Gebäude wurde im Jahre 2000 erneuert und versorgt beide Gebäude mit Warmwasser und Heizwärme. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
