Kaufpreis 2.643.535 €
73770 Denkendorf
Zimmer 13
Größe 379 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 2.643.535 €
Zimmer: 13
Größe: 379 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: - Auf der Filderebene - Esslingen, Stuttgart, der Flughafen und die Autobahn sind schnell erreicht.- Das Grundstück liegt am Ende eines Wohnweges in schöner Randlage und freier Sicht.- sehr sonnig- sehr hell Ausstattung: * Co²-neutral gebaut* massiv Stein auf Stein gemauert * voll unterkellert* 3-fach verglaste Fenster* elektrische Alu-Rollläden* High-Tech-Luft-/Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung* hochwertige sanitäre Einrichtungsgegenstände Villeroy & Boch / Grohe* Malerarbeiten* Bodenbeläge Fliesen und Laminat* Photovoltaikanlage mit Speicher* 2 Garagen, 6 Stellplätze* 2 Wallboxen* Außenanlagen* 2 EG-Wohnungen mit Terrassen* 2 OG-Wohnungen mit Balkonen* Penthouse mit großer Dachterrasse* riesengroße Abstellräume, Fahrradraum, Waschküche Sonstiges: 2 x Garage, 6 x Stellplatz außenDer Energieausweis wird im Zuge des Bauvorhabens erstellt. Das Haus erfüllt KfW-55-Standards.Zusammensetzung Gesamtpreis:1.470.610 Euro Baukosten8.925 Euro Verkaufsentwurf inkl. 1 Überarbeitung50.000 Euro Aufwertung Grundausstattung Keller15.000 Euro Baubegleitung50.000 Euro Photovoltaikanlage inkl. Speicher10.000 Euro Wallboxen für e-Autos20.000 Euro Aufwertung Hauseingang, Briefkastenanlage, Sprechanlagen mit Kamera & Monitor600.000 Euro Bauplatz ca. 688 qm91.000 Euro Rückerstattung von Gemeinde, Differenz Erschließungskosten33.000 Euro Projektvorbereitungskosten65.000 Euro Baugesuch und juristische Bauleitung100.000 Euro Baunebenkosten inkl. Erdabfuhr30.000 Euro 2 Fertiggaragen mit elektrischem Sektionaltor100.000 Euro Außenanlagen-Paket Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
