Kaufpreis 350.000 €
20459 Hamburg
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1955 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Das Gebäude verfügt über insgesamt 22 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche, welche sich auf zwei Eingänge verteilen. Beheizt werden die Wohnungen über Fernwärme. Ausstattung: Diese schöne Stadtwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und besticht durch ihren optimalen Grundriss. Die Wohnfläche von ca. 48 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit genügend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit, ein modernes Duschbad mit Fenster sowie ein geräumiges Schlafzimmer, welches ruhig nach hinten gelegen ist. Besonders hervorzuheben ist die moderne Ausstattung der Wohnung. Die Räume sind mit Laminatboden ausgelegt und die guten Lichtverhältnisse verleihen der Wohnung ein schönes Raumgefühl. Ein Abstellraum im Keller sogt für zusätzlichen Stauraum. Lagebeschreibung: Dieses Objekt befindet sich im beliebten und vor allem zentrumsnahen Portugiesenviertel in Hamburg-Neustadt. Die zahlreichen Restaurants und Cafés sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die Vielfältigkeit des Stadtteillebens spiegelt sich in den unterschiedlichsten und vielfältigen Angeboten in der unmittelbaren Nähe wider. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Viele beliebte Sehenswürdigkeiten, wie die Elbphilharmonie, die Landungsbrücken, die Reeperbahn, der Großneumarkt und der Hamburger Michel erweitern das kulturelle Angebot. Die U/S-Bahnstation Landungsbrücken bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 10-15 Autominuten entfernt. Provision: Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. MwSt. des Kaufpreises wird nach Abschluss des Kaufvertrages wie folgt fällig: 3,125 % für den Käufer; 3,125 % für den Verkäufer.
