Kaufpreis 379.000 €
76149 Karlsruhe
Zimmer 4
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 4
Größe: 112 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das vorliegende Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 392 m² und befindet sich in einer attraktiven Lage. Auf dem Grundstück steht ein Bestandshaus mit einer Gesamtfläche von 112 m². Das Bestandshaus präsentiert sich als Sanierungsobjekt und bietet daher vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen und Modernisierungsmaßnahmen.Neben dem Bestandshaus liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus vor, das eine Wohnfläche von 99 m² umfasst. Diese Baugenehmigung eröffnet die Chance, ein neues, zeitgemäßes Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu realisieren und das Grundstück optimal auszunutzen.Die 392 m² bieten ausreichend Platz für einen Garten, Terrassen oder andere Freizeitflächen, um das Wohnerlebnis abzurunden. Die vorhandene Infrastruktur sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.Insgesamt präsentiert sich das Objekt als eine spannende Gelegenheit für Bauherren und Renovierungsinteressierte, die den Traum von einem individuellen Eigenheim in einer vielversprechenden Umgebung realisieren möchten. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in belebter Gegend in Karlsruhe Neureut. Die Buslinien 71 und 72 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés, zwei Supermärkte und einen Arzt. Zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bar, ein Museum und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort. Provision: provisionsfrei
