Kaufpreis 449.000 €
06179 Teutschenthal
Zimmer 13
Größe 293 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 13
Größe: 293 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das Häuserensemble befindet sich in ländlicher sowie gut angebundener Lage in Eisdorf, einem Ortsteil von Teutschenthal, einer beschaulichen Gemeinde in Sachsen-Anhalt, ca. 18 km von Halle (Saale) entfernt. Ideal für Pendler und grundsätzlich jeden, der abseits des Großstadttrubels entspannt leben möchte.Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von etwa 1,5 km gedeckt. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot steht in Halle zur Verfügung. Das Bildungs- und Betreuungsangebot von Eisdorf und der nahen Umgebung umfasst verschiedene Schulen und mehrere Kindertagesstätten. Etwa 4 Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt schaffen die Bahnhöfe "Teutschenthal" und "Teutschenthal-Ost" in rund 12 Radminuten Entfernung. Die Bundesstraße 80 und die Autobahn 143 sorgen in angenehmer Reichweite von ca. 5 Autominuten für eine gute Anbindung an das Straßennetz. Ausstattung: + Idyllische Lage+ Überdachte Terrasse und Garten (uneinsehbar)+ Fußbodenheizung und Feinstein-Boden+ 3 vermietete WE im Vorderhaus (MFH)+ JNKM: ca. 10.513 €+ Pacht (Gärten und Stellplätze) kann übernommen werden (ca. 170 €/Jahr) Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 293,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
