Warmmiete 850 €
78054 Villingen-Schwenningen
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Warmmiete: 850 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 620 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die angebotene Neubauwohnung zum Erstbezug mit 2 Zimmern befindet sich im zweiten Obergeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses im bevorzugten Wohngebiet "Auf Eschelen" in VS-Schwenningen.Von der Tiefgarage aus erreichen Sie Ihr Wohngeschoss über über das moderne Treppenhaus mit Granitbelag und Edelstahlelementen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Nach dem Öffnen der Wohnungseingangstüre erwartet Sie ein großzügiger Flurbereich, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Vom Flur aus gelangen Sie in das helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet (Mietpreis 30 EUR). Das Wohn-/Esszimmer ist mit großen Fensterelementen sehr hell und freundlich. Von dort aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, welcher optimales Wohnvergnügen im Freien bietet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr hell und bietet gute Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist modern und zeitlos mit bodenebener Dusche und Echtglas-Duschkabine ausgestattet. Ihre Waschmaschine und Trockner finden Platz im Waschraum im Untergeschoss.Zur angebotenen Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (Mietpreis 50 EUR)Die Kaltmiete beträgt 620,00 EUR mit einer Nebenkostenvorauszahlung von 150,00 EUR, wodurch sich nach Addition der Einbauküchen- und Stellplatzmiete eine monatliche Warmmiete von EUR 850,00 EUR ergibt. Es wird eine Kaution von 1.860 EUR verlangt. Lagebeschreibung: Willkommen in Villingen-Schwenningen, einer charmanten Stadt im Herzen des Schwarzwaldes! Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Balance zwischen natürlicher Schönheit und modernem Stadtleben.Umgeben von Hügeln und dichten Wäldern, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Genießen Sie die frische Luft und die atemberaubende Landschaft, die Villingen-Schwenningen umgibt.Die Stadt selbst beeindruckt mit ihrer historischen Altstadt, geprägt von malerischen Fachwerkhäusern, engen Gassen und einem faszinierenden kulturellen Erbe. Das imposante Münster St. Peter und Paul dominiert die Skyline und bietet einen beeindruckenden Anblick.Für Kulturinteressierte gibt es eine Vielzahl von Museen, darunter das Uhrenindustriemuseum und das Franziskanermuseum, die Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur bieten.Die Lebensqualität in Villingen-Schwenningen wird durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ergänzt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und ermöglichen eine bequeme Anbindung an andere Städte und Regionen.Entdecken Sie die Vielfalt von Villingen-Schwenningen und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Natur, Geschichte und modernem Lebensstil begeistern! Ausstattung: - Einbauküche- Fußbodenheizung- Hochwertiger Laminatboden- Elektrische Rollläden- Balkon- Bodenebene Dusche mit Echtglas-Duschkabine- Multimediadose im Wohn- und Schlafbereich- Energiesparende Bauweise- Tiefgaragenstellplatz Sonstiges: Konditionen - Kaltmiete: 620,00 EUR - Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 EUR - Einbauküche: 30,00 EUR-Tiefgaragenstellplatz: 50,00 EUR- Gesamtmiete: 850,00 EUR - Kaution: 1.860,00 EUR +++ Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktformular per E-Mail an uns +++ Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
