Warmmiete 1.488 €
22880 Wedel
Zimmer 3
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Warmmiete: 1.488 €
Nebenkosten: 109 €
Kaltmiete 1.133 €
Zimmer: 3
Größe: 103 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen gehobenen Wohnanlage aus dem Jahr 1981. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Wedel.Die Wohnfläche beträgt ca. 103 qm und verteilt sich auf einen großen, sonnigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Terrasse, eine gut ausgestattete Küche mit Sitzecke, zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Wanne und separater Dusche, einen geräumigen Eingangsbereich und ein Gäste-WC. Zu der Wohnung gehören noch ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil. Ein Duplex Stellplatz kann in der Tiefgarage für € 60 dazu gemietet werden. Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Wedel.Die Stadt Wedel grenzt im Nordwesten an Hamburg und ist Teil der Metropolregion. Mit ca. 33.000 Einwohnern ist Wedel ein beliebter Elbvorort mit hoher Wohnqualität. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Sporteinrichtungen, ärztliche Versorgung, öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn und Bus sind von der Wohnung in ca. 5-10 min fußläufig erreichbar. Die S-Bahnlinie S1 fährt in 40 min direkt in die Hamburger Innenstadt oder weiter zum Flughafen.Naherholungsgebiete wie Forst Klövensteen, die Elbmarschen und Elbwanderwege sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Touristische Anziehungspunkte in Wedel sind die Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft, der Hamburger Yachthafen und die Elbmarschen. Ausstattung: -Sehr helle, gut geschnittene Wohnung mit großen, teils bodentiefen Fenstern-überdachte Terrasse mit kleinem Garten nach Südwesten-geräumige Küche mit Sitzecke und allen modernen Geräten (Kühl-Gefrierkombi, Ceranfeld, Backofen auf Augenhöhe, Geschirrspüler, viel Stauraum)-2 Schlafzimmer (ca. 15 m² und 11m²)-modernes Vollbad weiß gefliest mit separater Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper, Platz für Waschmaschine-Gäste-WC-Parkett im Wohnbereich und Flur, Fliesen in Küche und Sanitärbereich-Gas-Zentralheizung-Glasfaseranschluß-Abstellraum innerhalb der Wohnung und Kellerabteil-Duplex Stellpatz in Tiefgarage
