Warmmiete 1.608 €
80997 München
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Frei ab: 1. Juli 2024
Warmmiete: 1.608 €
Nebenkosten: 228 €
Kaltmiete 1.380 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene Wohnung ist zentral in Moosach gelegen. Dieser vielseitige Stadtteil im Nordwesten von München verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Verkehrsanbindungen und erfreut sich bei Jung und Alt immer mehr Beliebtheit. Die U-Bahnhaltestelle, S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle "Bahnhof Moosach" und "Memminger Platz" sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit mit der U-Bahn zum Marienplatz beträgt 18 Minuten und mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A99. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige soziale Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Zum Erholen und Sporteln laden der Allacher Wald (10 min.), Schloss Nymphenburg (13 min.) und der Olympiapark (8 min.) ein. Im Sommer bieten die nahegelegenen Seen Lerchenauer See und Fasanerie See einen hohen Freizeitwert. Ausstattung: Wohnräume & Bäder:Hochwertige MaterialienParkettboden in allen WohnräumenFußbodenheizungBodentiefe FensterGegensprechanlageHandtuchheizkörperBad mit bodengleicher Dusche Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:Tiefgaragenstellplatz (auf Anfrage)KellerabteilPersonenaufzüge von der TG bis zum DGAnsprechende EingangsbereicheGroßzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park) Die angebotene Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die Küche des Vormieters kann abgelöst werden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 92,00 € im Monat angemietet werden. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos, diese sollen zur Orientierung der Ausstattung dienen. Objekt: Die hier angebotene, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und ist ab dem 01.07.2024 bezugsfrei. Auf Wunsch kann die Wohnung jedoch bereits zum 01.06.2024 angemietet werden. Die moderne und praktisch geschnittene Wohnung mit ca. 61,46 m² besticht durch die hochwertige Ausstattung mit einem offenen Küchenbereich. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist ein großzügiger Raum mit direktem Zugang zum Balkon welcher über eine Südwest Ausrichtung verfügt. Das große Schlafzimmer erstrahlt durch die bodentiefen Fenster in hellem Licht und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Handtuchheizkörper und Platz für Waschmaschine ausgestattet. Das dazugehörige Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 92,- € monatlich zusätzlich angemietet werden. Stichworte: Nutzfläche: 64,63 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Wohnungsnr.: 61.01.01.02
