Kaufpreis 123.000 €
31246 Ilsede
Zimmer 6
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 123.000 €
Zimmer: 6
Größe: 117 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Oberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Ilsede und ca. 1,5 km östlich des Kernortes gelegen.Der Ort verfügt über Kindergarten und Grundschule, einen NP-Markt und 2 kleinere Geschäfte.Alle Schulformen (IGS) befinden sich im Kernort Ilsede. Hier gibt es auch viele Einkaufsmöglichkeiten. Eine Busverbindung bringt Sie nach Ilsede.Im Nachbarort Gadenstedt steht ein Freibad zur Verfügung.Die A 2 erreichen Sie in ca. 13 Minuten, Die A 39 in ca. 20 Minuten. Ausstattung: Ehemaliger Stallanbau kann wohnlich ausgebaut werden1 Wannenbad im Zwischengeschoss / 1 Wannenbad im OGGäste WC im EG / Halbetage zum Keller2 PKW-Stellplätze rechts neben dem HausKunststoff-Fenster mit 2-fach Verglasung aus 2003 ( mit mechanischen Rollläden )2 alte Nebengebäude hinter dem Haus wird man vermutlich abreißen wollen.Elektrik aus den 90er Jahren Objekt: Renovierungs- und modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ehemaligem Stallanbau ideal geeignet für Handwerker, die ihre eigenen Pläne verwirklichen möchten. Hier hätte selbst eine große Familie Platz. Ein ehemaliger Stallanbau direkt am Haus kann noch genauso ausgebaut werden, wie das DG. Packen Sie's an....2 Bäder und das WC im Haus bedürfen der Modernisierung.Derzeit sind nur Nachspeicheröfen für die Heizung vorhanden. Hier wird eine neue Heizungsanlage benötigt.Wesentlicher Energieträger:StromBaujahr lt. Energieausweis:1950Energieausweistyp:BedarfsausweisEnergieausweis gültig bis:17.01.2033Endenergiebedarf:252,5 kWh(m²*a)Energieeffizienzklasse:H Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 17.1.2033.Endenergiebedarf beträgt 252.50 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.Die Energieeffizienzklasse ist H. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 4,76% inkl. MwSt.
