Kaufpreis 390.000 €
71364 Winnenden
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer zentralen Wohngegend von Hertmannsweiler. Schulen, Kindergärten, Sportplätze, Bäcker und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Ausstattung: Raumaufteilung:.Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste WC, offener Küchen- Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zur Terrasse.Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, es besteht die Möglichkeit zur Aufteilung in 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Keller: Hobbyraum, Abstellraum, Heizraum mit Waschmaschinenanschluss, Garage Besondere Merkmale:.Neuwertige Fenster (2022) für optimale Lichtverhältnisse. Fassade wurde 2022 neu gestrichen.Gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien.Kleiner Garten mit Gartenhaus für Gartengeräte und -möbel.Vielseitig nutzbarer Hobbyraum im Keller.gute Anbindung an Winnenden Objekt: Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1985, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 92m² ein Zuhause für kleine Familien oder Paare. Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen im großen offenen Küchen-Wohn-Essbereich, ( aktuell ist die Küche durch ein Netz getrennt, das man problemlos entfernen kann), zudem sorgen die neuen 3-fach verglasten Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Haus.Im Schlafzimmer und Kinderzimmer wurden jeweils zweite Ebenen eingezogen, die als Ankleide oder sonstiges genutzt werden können. Durch eine Klimaanlage im Schlafzimmer kann man selbst im Hochsommer entspannt schlafen. Bei schönem Wetter kann man es sich auf der Terrasse gemütlich machen, von dieser kommt man über eine Außentreppe in den kleinen Garten mit Gartenhaus. Ein Hobbyraum im Keller bietet zusätzlichen Platz für Ihr Hobby. Durch die integrierte Garage haben Sie einen direkten Zugang ins Haus.Ein Carport, der 2022 neu gebaut wurde, steht Ihnen ebenfalls für den Schutz Ihres Autos zur Verfügung. Sonstiges: Die Doppelhaushälfte bietet ein attraktives Gesamtpaket für Interessenten, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Gerne stehen wir für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.Wenn Sie eine Anfrage machen, stellen wir Ihnen gerne einen 360° Rundgang zur Verfügung!Hinweis: Die Angaben im Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
