Kaufpreis 379.000 €
29223 Celle
Zimmer 12
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 12
Größe: 265 m2
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das schöne Haus besticht durch seine günstige Lage in Celle, einer 70.000-Einwohner-Kreisstadt nahe Hannover. Zahlreiche Parkanlagen und Grünflächen bieten einen hohen Erholungswert in dieser Gegend und eine hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums, einschließlich der bezaubernden Altstadt. Kulturell Interessierte lockt zudem das Celler Schloss mit seinem wunderschönen Schlosspark, das etwa 6 Minuten mit dem Fahrrad entfernt liegt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen Ihnen zur Verfügung und bieten ein hohes Maß an Komfort. Der nächste Supermarkt liegt nur 550 m entfernt. Im Umkreis von ca. einem Kilometer befinden sich mehrere Arztpraxen, Apotheken sowie eine Bankfiliale. Einen Kindergarten und eine Schule erreichen Sie in weniger als 10 Gehminuten, weshalb sich die Wohngegend hervorragend für Familien mit Kindern eignet.Die Buslinien 3, 4, 300 und 400 der nur ca. 6 Gehminuten entfernten Bushaltestelle "Celle am Wasserturm" binden Sie komfortabel an den öffentlichen Personennahverkehr an. Mit dem Fahrrad ist der Bahnhof Celle in ca. 7 Minuten erreichbar, während Sie durch die in nächster Nähe verkehrenden Bundesstraßen 3, 191 und 214 optimal an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen sind und in Hannover schnell und bequem ankommen. Ausstattung: + 3 WE, 1 GE+ Solide vermietet mit zusätzlichem Mietpotenzial+ Bau- und altlastenfrei+ Garten mit Terrasse+ 3 Einbauküchen + Kellerraum+ Möglichkeit, das Nachbargrundstück problemlos zu erwerben, sprechen Sie uns an!+ Objekt bietet in Kombination mit Nachbargrundstück allerbeste Möglichkeiten für ein großes Ganzes+ Einmalige Gelegenheit Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.000,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 97,00 m², Gesamtfläche: 362,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2000 Provision: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.