Kaufpreis 299.000 €
24890 Stolk
Zimmer 5
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 5
Größe: 200 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einige Schulen und einen Kindergarten (max. 6 km)Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 kmAnbindung: Bus fußläufig und A7 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV Ausstattung: + In familienfreundlicher Feldrandlage von Stolk, dank einer vermieteten Einliegerwohnung ideal für eine individuelle Nutzung+ Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten auf dem insgesamt ca. 1.410 m² Grundstück lädt zum Verweilen ein - eine überdachte Terrasse bereichert das Erlebnis + Das teilsanierte Haus kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden, ebenso wie das ausbaubare Dachgeschoss - die letzten Renovierungen/Sanierungen/Modernisierungen erfolgten 2023+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche und eines Kaminofens sowie eines schönen Ausblicks in die Natur+ Ausbaubare Scheune (viel Material und Maschinen im Wert von ca. 25.000€ bereits vorhanden) sowie Staufläche dank des Kellerraums und Platz für Pkw dank 6 Freistellplätze Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 200,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2022 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
