Kaufpreis 470.000 €
72770 Reutlingen
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 470.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: 1990 wurde das Haus in solider Massivbauweise gebaut. Der Garten ist schön eingewachsen und der Terrassenbelag ist erneuert worden.Im Untergeschoss wurde ein Raum wohnlich hergestellt. In diesem Raum befindet sich auch eine neuwertige Sauna, die optional mit erworben werden kann.Die Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1990, Waschmaschinen- und Trockenraum, sowie ein Vorratsraum mit Naturziegelboden befinden sich auch im Untergeschoss.Die Voraussetzungen für Anschluss von Gas und Glasfaserkabel sind vorhanden.Im Erdgeschoss ist das sonnige Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die große Essküche und ein Gäste-WC. Die Einbauküche könnte mit übernommen werden.Über die schöne Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss.Hier befindet sich das großzügige Bad mit Wanne, extra Dusche, 2 Waschbecken und WC sowie das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein helles Kinderzimmer. Der geräumige und gut begehbare Spitzboden wird über eine Einschubtreppe erreicht.Wohnfläche:ca. 100 m² Grundstücksfläche:236 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Ohmenhausen mit guter Verkehrsanbindung in die wirtschaftsstarken Regionen wie Reutlingen und Tübingen.Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind am Ort vorhanden.Der Ort ist umgeben von schöner Landschaft am Fuß der Schwäbischen Alb mit vielen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.Das Grundstück befindet sich am Ortsrand mit Blick auf die grüne Umgebung des Gebiets „Hasenberg“. Die Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt. Provision: 1,785%
