Kaufpreis 219.000 €
52072 Aachen
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Lage in Aachen, unweit des idyllischen Frankenberger Parks und der imposanten Frankenburg. Die Nähe zu diesen historischen und natürlichen Sehenswürdigkeiten verleiht der Umgebung zusätzlichen Charme und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.Sie profitieren von der Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die allesamt bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und gut et3ablierte Wohngegend aus, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal ist.Darüber hinaus befinden sich wichtige Verkehrsverbindungen in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit anderer Stadtteile und Regionen erleichtert. Die ausgezeichnete Lage dieser Wohnung macht sie zu einer erstklassigen Option für jeden, der nach einem komfortablen und gut angebundenen Zuhause in Aachen sucht.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen über diese attraktive Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden von Aachen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Genießen Sie das Leben in dieser geschichtsträchtigen und grünen Umgebung, in der Geschichte und Natur in perfekter Harmonie existieren. Objekt: Willkommen in dieser geräumigen und gut durchdachten Wohnung mit einem wunderschönen Blick auf den malerischen Frankenberger Park. Diese Immobilie bietet ein komfortables und praktisches Layout, das sich ideal für Familien, Paare, Einzelpersonen oder sogar als Studenten-WG eignet.Beim Betreten des Eingangsbereichs gelangen Sie zunächst in ein gemütliches Schlafzimmer zur Linken. Dieser Raum bietet Ruhe und Privatsphäre und könnte perfekt als Hauptschlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. "Gleich nebenan befindet sich die gut ausgestattete Küche mit modernen Geräten sowie einer praktischen Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum.Geradeaus von der Diele aus gelangen Sie zum Badezimmer und dem separaten WC. Diese praktische Aufteilung ermöglicht eine bequeme Nutzung und spart Zeit am Morgen. Die hochwertige Ausstattung und die helle Atmosphäre machen diese Räume besonders einladend.Zur Rechten des Eingangsbereichs erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Frankenberger Park, der zu jeder Jahreszeit einen atemberaubenden Anblick bietet. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Entspannung und Unterhaltung.Durch das Wohnzimmer hindurch gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer, das ebenfalls einen malerischen Blick auf den Park bietet. Dieses zusätzliche Schlafzimmer könnte als Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Teil einer Studenten-WG genutzt werden.Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung, sondern auch durch die erstklassige Lage, die Ihnen den Zugang zu grünen Oasen und den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Aachen ermöglicht. Mit diesem Zuhause können Sie den Komfort des Stadtlebens und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie selbst zu erleben. Mit ihrer vielseitigen Aufteilung ist diese Wohnung auch eine hervorragende Option für Studenten, die eine Wohngemeinschaft suchen. Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 10, 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.275, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur Autobahn: 1.4 Provision: 3.57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
