Kaufpreis 898.000 €
85293 Reichertshausen
Zimmer 7
Größe 307 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 898.000 €
Zimmer: 7
Größe: 307 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die weitäufige Villa befindet sich im Ortsteil Steinkirchen in der naturnahen Gemeinde Reichertshausen im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. In dieser schönen, grünen Wohnlage profitieren Sie nicht nur von dem hohen Erholungswert der umgebenden Naturlandschaft, sondern auch von Familienfreundlichkeit und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.In einem Umkreis von nur rund 10 Autominuten sind im Zentrum von Reichertshausen und in Petershausen Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen (eine hiervon fußläufig) und verschiedene Gastronomie zu finden. 2 Kindergärten und eine Schule sind fußläufig erreichbar. Für Freizeitspaß sorgt der Golfclub Schloß Reichertshausen.Eine Bushaltestelle erreichen Sie in 3 Gehminuten, zudem sind in Reichertshausen ein Regionalbahnhof und in Petershausen ein S-Bahnhof anfahrbar. Über ersteren kann der Hauptbahnhof von Ingolstadt in 28 Minuten und der Hauptbahnhof von München in 31 Minuten angefahren werden. Auf das Straßenverkehrsnetz gelangen Sie am schnellsten über die östlich verkehrende Bundesstraße 13. Ausstattung: + Großzügige Villa mit großem Grundstück+ Wohnen auf 5 Ebenen+ Großer Garten mit 2 Terrassen+ 3 Balkone für erholsame Stunden a.d. frischen Luft+ Mögliche Einliegerwohnung+ 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer+ Einbauküche inkl. + Zzgl. ca. 167 m² Nutzfläche+ Spa-Bereich mit Sauna und Whirlpool+ Schwimmbad+ Ölheizung von 2000+ Doppelgarage und 2 Freistellplätze Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Nutzfläche: 167,00 m², Gesamtfläche: 307,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
