Kaufpreis 399.000 €
72764 Reutlingen
Zimmer 5
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 5
Größe: 118 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Ringelbach-Gebiet / Georgenberg Gebiet liegt im Reutlinger Südwesten. Es zeichnet sich durch seine Stadtrandlage und die Nähe zu zahlreichen Freizeiteinrichtungen aus: Freibad, Sportstätten und Naturtheater sind in der direkten Umgebung. Aber auch das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt und mit Fahrrad, Auto oder ÖPNV in wenigen Minuten erreicht. Die Nahversorgung ist hervorragend. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bad- Balkon- Gäste-WC- großer Garten Der Anbau wurde 1980 nachträglich errichtet. An der Verbindung zum Bestandshaus sind einige Setzrisse zu sehen. Das Haus ist in einem guten Zustand. Der Garten ist schön groß. Vereinbaren Sie einen Termin um sich das Haus anzuschauen. Objekt: Am Fuße des Georgenbergs bieten wir im Auftrag dieses Reiheneckhaus an. Das Haus bietet durch den Anbau ungewöhnlich viel Wohnfläche / Platz an.Untergeschoss:Hier befindet sich der Waschraum mit der Gasheizung. Diese Heizung ist von der Fair Energie / Stenzel gemietet. Somit haben Sie eine Monatliche Nutzungspauschale in Höhe von ca. 187,20 Euro. Hier sind alle Kosten für den Brenner, Kundendienst usw. enthalten. Weitere Räume sind eine Werkstatt und ein Lebensmittelraum.Erdgeschoss:Hier befindet sich die Küche mit einer älteren EBK. Der große Wohn,- Essbereich bietet einen Ausgang zum Garten.Ein Gäste WC ist auch vorhanden. Obergeschoss:Hier befindet sich ein Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein großes Schlafzimmer ebenso mit Ausgang zum Balkon sowie eine große Terrasse. Ein zweites Kinderzimmer und ein Bad sind zusätzlich vorhanden. Dachgeschoss:Hier befindet sich eine kleine Küche, ein WC und ein Zimmer (Studio), das nach Wunsch gestaltet werden kann. Sonstiges: tolle LageGartenViel WohnflächeBalkon und TerrasseSofort frei Stichworte: Nutzfläche: 92,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
