Kaufpreis 399.000 €
26607 Aurich
Zimmer 12
Größe 308 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 12
Größe: 308 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Der Maklervertrag mit uns und/oder unseren beauftragten Lizenzmaklern kommt durch eine Vereinbarung in Schriftform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer gilt bei notariellem Vertragsabschluss als verdient und fällig. Immo/Makler Immobilien-NordWest und/oder die beauftragten Lizenzmakler erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer., 5 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Walle ist ein Stadtteil der Stadt Aurich - Aurich (ostfr. Platt: Auerk) ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Aurich ist die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands - sowohl nach Einwohnern (hinter Emden) als auch nach der Fläche (hinter Wittmund). Mit 40.637 Einwohnern ist Aurich eine selbständige Gemeinde.Aurich war im Laufe der Jahrhunderte nacheinander die Residenz der ostfriesischen Fürsten, der Sitz der preußischen, hannoverschen und wiederum preußischen Verwaltungen Ostfrieslands. Auch nach dem Zweiten Weltkrieg war die Stadt der Sitz des gleichnamigen Regierungsbezirks bis zu dessen Verschmelzung mit den Regierungsbezirken Oldenburg und Osnabrück zum Regierungsbezirk Weser-Ems (1978), der 2004 aufgelöst wurde. Aus dieser Tradition speist sich die Selbstbezeichnung Aurichs als heimliche Hauptstadt Ostfrieslands.Aurich ist bis zum heutigen Tage Sitz zahlreicher Behörden, darunter auch Bundes- und Landesbehörden. Außerdem hat die Ostfriesische Landschaft, das Kulturparlament Ostfrieslands, in der Stadt ihren Sitz. Ausstattung: Haus A No 85 2 Wohnungen Mietertrag auf Anfrage1Garage + StellplätzeHaus B No 83 4 Wohnungen Mietertrag auf Anfrage1 Garage + Lagerraum u Stellplätze Zentrale Wärmeversorgung für beide Häuser / wesentl. Energieträger Gas LL und StromMix Objekt: Anleger Interesse:Herrliches Haus-Ensemble mit 6 Wohnungen an der B 210 in Stadtnähe Aurich Zwei Häuser in enger Verbindung durch eine Zentralheizung und Anbauten beherbergen 6 Wohnungen unterschiedlicher Größe Wohn-Geschäftshaus I entstand in 1910 und wurde fortlaufend saniert und um einen Anbau erweitert. Wohnhaus II wurde in 1970 erbaut und ebenfalls fortlaufend saniert und den Anforderungen angepasst. So entstanden Lagerräume und Garagen.Haus A No 85 2 Wohnungen Mietertrag auf Anfrage Haus B No 83 4 Wohnungen Mietertrag auf Anfrage Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 33.00, Distanz vom Zentrum: 4.00 Provision: 7,14 % incl 19 % MwSt
