Kaufpreis 269.000 €
26607 Aurich
Zimmer 5
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 5
Größe: 138 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Der Maklervertrag mit uns und/oder unseren beauftragten Lizenzmaklern kam durch eine Vereinbarung in Schriftform mit dem Verkäufer und durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die anfallende Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer., 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Walle Ortsteil Stadt Aurich GeschichteGegründet wurde der Ort Walle 1534. Den Namen erhielt er, weil er sich inmitten einer für Ostfriesland typischen Walllandschaft befindet.Im Jahre 1805 zählte Walle 147 Einwohner, 2005 waren es 2550.Am 1. Juli 1972 wurde Walle in die Stadt Aurich eingegliedert. Kultur und Sehenswürdigkeiten.In Walle befindet sich die evangelisch-lutherische Lukaskirche mit Fenstern von Norbert Marten..Der Pflug von Walle wurde dort 1927 gefunden. Es handelt sich um den ältesten bislang gefundenen Pflug Europas. Zunächst in das 4. Jahrtausend vor Christus, später (in den fünfziger Jahren) in die ausgehende Jungsteinzeit (etwa 2000 v. Chr.) eingeordnet, datieren neuere Messungen den Pflug inzwischen in die frühe Bronzezeit (1940 bis 1510 v. Chr.).[5], was auf eine frühe Besiedlung des Ortsgebietes hindeutet. Das Original steht im Niedersächsischen Landesmuseum Hannover. Eine Nachbildung ist im Historischen Museum Aurich zu besichtigen. Seit dem 10. Dezember 1975 steht ein Gedenkstein am Fundort des Pfluges (Kreisstraße 138).InfrastrukturDer Ortsteil Walle liegt an der Bahnstrecke Abelitz-Aurich. Auf der ehemals stillgelegten Eisenbahnstrecke findet seit April 2008 wieder Güterverkehr statt. Eine Reaktivierung für den Schienenpersonennahverkehr wird gefordert, zudem soll die Bahnstrecke bis Jever verlängert werden, um einen Anschluss an die Ostfriesische Küstenbahn (RB59) zu ermöglichen.Im Ort befindet sich eine Grundschule.Inputt Wiki Ausstattung: Grundstück 1030 m² eingefriedet mit hohen Pflanzen und altem BaumbestandBungalow massiv gebaut auf dem KellergeschossWohn- KaminofenzimmerTerrasse, Gartenteich und Rasenfläche Küche u AbstellzimmerSchlafzimmer ISchlafzimmer II Wannenbad Entre`, Flur und Treppenhaus Dachgeschoss Schlafraum IIImit Durchgang zum großen Abstellraum Schlafraum IV mit Abstellraum oder AnkleidezimmerKellergeschoss mit Tageslicht, 7 Räumen voll unterkellert und zusätzlichem AußeneingangHeizungsraum und alle Versorgeranschlüsse Objekt: Herrliches Einfamilienhaus auf eingefriedetem Gartengrundstück in Aurich Walle Der in 1965 massiv mit rotem Klinker und antrazitfarbenen Betondachziegeln errichtete Bungalow bietet durch seine Aufteilung und Lage für die kleine oder große Familie ein herrliches Zuhause. Durch seine volle Unterkellerung, mit Außeneingang, bietet das Gebäude herrlich Platz für Hobby, Freizeit oder auch Lager. Eine große Garage mit hoher Deckenhöhe rundet das Paket ab. Laufend saniert und renoviert, z B neue Fenster in 10.2008, neue Brennwerttechnik in 2008.Das Grundstück und die Auffahrt liegt Verkehrsgünstig in der Nähe zur Bundesstrasse 72 - Aurich ist 4 Km entfernt, verfügt aber auch über eine Zufahrt an der herrlichen Gartenseite von einer ruhigen Nebenstraße aus. Stichworte: Nutzfläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 33.00, Distanz vom Zentrum: 4.00
