Kaufpreis 1.565.000 €
80935 München
Zimmer 7
Größe 329 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 1.565.000 €
Zimmer: 7
Größe: 329 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: In einer ruhigen, jedoch zentralen Lage im Münchner Stadtteil Harthof liegt dieses 1955 erbaute 3-Parteienhaus mit einem angebauten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 in zweiter Reihe. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 895 m².Das vordere Haus besteht aus drei Einheiten: zwei 2-Zimmerwohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie eine 1-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 140 m². Die drei langjährigen Mieter des Mehrfamilienhauses haben Pauschalmieten.Das Einfamilienhaus bietet fünf Zimmer mit einer Wohnfläche von etwa 189 m² und zusätzlich etwa 64 m² Nutzfläche, komplett unterkellert. Über drei Etagen erstreckt sich dieses großzügige und geräumige Wohnhaus mit vielen Fensterfronten und einem eingewachsenen Garten, der nach Süden und Osten ausgerichtet ist. Neben einem geräumigen Wohnzimmer und einer separaten Küche mit Essecke finden Sie im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss ist lichtdurchflutet und mit einer offenen Galerie ausgestattet. Eine Sauna mit Duschbereich schafft einen Ort des Wohlbefindens.Dank fortlaufender Renovierungen und Instandhaltungen präsentiert sich die Immobilie in einem ordentlichen Zustand, wobei Schönheitsreparaturen und Modernisierungsbedarf vorhanden sind.Zum Angebot gehören eine Doppelgarage, Stellplätze neben der Zufahrt und ein Gartenhaus. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 6, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
