Kaufpreis 358.000 €
57223 Kreuztal
Zimmer 7
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 358.000 €
Zimmer: 7
Größe: 202 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das freistehende Haus befindet sich auf einem hellen, schönen 932 qm-Eckgrundstück (leichte Hanglage) in zentraler, ruhiger Lage von Kreuztal-Krombach. Ca. 15 km nach Siegen wie auch nach Olpe und dem Biggesee.Sehr gute fußläufige Anbindung zum Ortskern.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:Die EG-Wohnung wurde im kompletten Eingangsbereich, Esszimmer, Wohnzimmer und dem Kaminzimmer mit Marmorboden ausgestattet. Wohnzimmer und großes Bad mit Fußboden-Heizung. Die OG-Wohnung wurde vor 4 Jahren renoviert und mit einem neuen Vinylboden ausgestattet. Objekt: Das Vorderhaus ist Bj. 1954 mit einem Anbau von Bj. 1972. Die Außenfassade wurde 2020 komplett saniert sowie eine neue Hofpflasterung vorgenommen. Das Haus eignet sich als Ein- sowie auch als Zweifamilienhaus. Eine freistehende Garage und eine ca. 40 qm Garage im UG des Anbaus sind vorhanden. Komplette Unterkellerung - sauber und trocken. Wasch-/Trockenraum, Heizungsraum sowie weitere Keller mit Zugang zur großen Garage.Pflegeleichter Garten mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten.Beschreibung der Wohnungen:ERDGESCHOSS-WOHNUNG mit Küche, Gäste-WC mit Dusche, großes Bad mit Dusche+Wanne, Esszimmer, großes Wohnzimmer, Kaminzimmer, 2 Schlafzimmer großer umlaufender Balkon und Terrasse (alles barrierefrei).OBERGESCHOSS-WOHNUNG mit Küche, Gäste-WC, Bad mit Wanne/Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellkammer, BalkonVor dieser Wohnung befindet sich noch ein Gästezimmer (vielfältig nutzbar) mit Balkon.DACHGESCHOSS mit neuer Bodendämmung und Ausbaumöglichkeiten. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
