Kaufpreis 399.900 €
25554 Kleve
Zimmer 6
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 399.900 €
Zimmer: 6
Größe: 136 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die traumhafte Immobilie befindet sich in vorteilhafter Sackgassenlage im beschaulichen Kleve in Schleswig-Holstein. Etwa 45 Minuten von Hamburg und der Nordsee entfernt garantiert diese idyllische Umgebung eine einmalige Wohnqualität abseits des städtischen Trubels. Zahlreiche Naherholungsgebiete warten hier darauf, von naturschätzenden Spaziergängern erkundet zu werden.Die Stadt Itzehoe versorgt Sie mit diversen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So finden Sie im ca. 10 Fahrminuten entfernten Stadtzentrum verschiedene Supermärkte, Arztpraxen, Dienstleister sowie gastronomische Angebote. Verschiedene Bedarfs-, Kultur- sowie Freizeiteinrichtungen erreichen ebenso wie das "Klinikum Itzehoe" für eine optimale medizinische Versorgung. Dort sind außerdem zahlreiche Betreuungseinrichtungen für Kinder- und Jugendliche ansässig. Der nächste Kindergarten wird nach nur rund 2 Radminuten erreicht.Die nächste Bushaltestelle befindet sich lediglich ca. 2 Gehminuten von der eigenen Haustür entfernt und bindet Sie an umliegende Gemeinden und Städte an. Mit dem regionalen Nahverkehr werden Sie über den Bahnhof in Wilster (ca. 10 Autominuten) sowie in Itzehoe (ca. 14 Autominuten) verbunden, während die Bundesstraße 5 und die Autobahn 23 eine Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz garantieren Ausstattung: + Ruhige Sackgassenlage+ Grüner Garten und Terrasse+ Neue PV-Anlage mit Speicher+ Hochwertige Einbauküche aus 2023+ Offener Wohn- und Kochbereich+ Kamin+ Hauswirtschaftsraum+ EG 2023 umfassend renoviert+ Bad OG 2020 renoviert+ Doppelcarport+ Schuppen und Gartenhäuschen+ Familienfreundliche Gestaltung Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
