Kaufpreis 597.750 €
78050 Villingen-Schwenningen
Zimmer 3
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 597.750 €
Zimmer: 3
Größe: 106 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Villingen-Schwenningen liegt im Südwesten Baden-Württembergs, im schönen Südschwarzwald. Mit über 88.000 Einwohnern ist die badisch-württembergische Doppelstadt die größte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises und durch regen Zuzug eine der beliebtesten Städte der Region. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Friedrichspark im Stadtteil Villingen, welche sich durch die moderne Bauweise nach energieeffizienten Standards und der Nähe zur Innenstadt auszeichnet.In unmittelbarer Nähe finden Sie: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Sportstudio, Busanbindung, Sparkasse und Tankstelle.Villingen bietet Ihnen außerdem alles, was das Leben lebenswert macht.Detaillierte Angaben hierzu sind im Exposé aufgeführt. Ausstattung: DIESES ATTRAKTIVE PENTHAUS BIETET IHNEN:.ca. 106 m² Wohnfläche mit herrlichem Ausblick.ruhige Lage im südwestlichen Bereich des Friedrichparks.heller, freundlicher Wohn-Essbereich durch bodentiefe Fenster.2 Schlafzimmer.1 Tageslicht-Masterbad mit Dusche und Wanne sowie Waschmaschinenanschluss.1 Gäste-WC.1 Abstellraum.ca. 20 m² Dachterrasse in Süd-Ost-AusrichtungALLGEMEINE DATEN:.Beheizung durch Fernwärme bzw. Nahwärme zentral durch ortsansässigen Energieversorger: Kombination aus Holzfeuerungsanlage (Holzhackschnitzel) sowie gasbetriebenes Blockheizkraftwerk.ruhige Lage im südwestlichen Bereich des Friedrichparks.energieeffiziente Massivbauweise.stufenloser Hauszugang.Video-Türsprechanlage.Personenaufzug (Haltestelle auf allen Wohnebenen).Tiefgaragen-Stellplätze mit integriertem Lademanagement für E-Mobilität (ohne Wallbox).Fahrradraum im Untergeschoss.gehobenes Ausstattungsniveau.Fußbodenheizung (im Bad zusätzlicher Handtuchheizkörper).Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung.elektrisch steuerbare Rollläden aus AluminiumLebensqualität pur in höchstem Wohnkomfort mit tollem Ausblick on top! Objekt: Croissant mit Konfitüre? ... oder Spiegelei mit Toast? Kaffeeduft? ...Wir sind in Villingen-Schwenningen, im schönen SÜDSCHWARZWALD auf Ihrer Dachterrasse und genießen die Morgensonne ... Ihr perfekter Tagesstart!Sie leben, wo andere Urlaub machen. Südschwarzwald! Einer der begehrtesten Regionen Deutschlands. Ein Mekka für Wander- und Freizeitfreunde, sehr gute Infrastruktur und beste Luft zum Atmen ... durchatmen ... erholen ... Lebensqualität pur!Ihre 3-Zimmer-Penthaus-Wohnung mit hohem Wohnkomfort bietet Ihnen einen sensationellen Blick über die Dächer des Friedrichsparks.Genießen Sie das Leben und investieren Sie in eine der schönsten Wohnanlagen Villingens, in toller Lage, am Rande der Südstadt.Das Titelbild wurde als Wohnbeispiel dargestellt. Die Wohnung wird ohne Mobiliar angeboten. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI!Neugierig geworden? - Gleich Exposé anfordern! Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 29.6.2033.Endenergiebedarf beträgt 48.40 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.Die Energieeffizienzklasse ist A.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.Im Anschluss setzt sich unsere Frau Fink schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten. Stichworte: Gesamtfläche: 119,14 m², vermietbare Fläche: 106,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,04 m²
