Kaufpreis 295.000 €
12247 Berlin
Zimmer 3
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 3
Größe: 59 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Lage in Lankwitz Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Zeit und Energie sparen: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Bus, U-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - Fahrtzeit zum S-Bahnhof Potsdamer Platz 17 Min. Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Berlin, komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 15.000 €+ Viel Erholung unter freiem Himmel durch einen Balkon+ Besonderer Komfort dank modernen Zustand, Kernsanierung der Wohnung im Jahr 2016+ Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, Badezimmer mit Fußbodenheizung und einen Holzparkettboden+ Zusätzliche Staufläche und Sorgenfreiheit im Alltag versprechen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 59,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
