Kaufpreis 314.000 €
87435 Kempten (Allgäu)
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 314.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Eigentumswohnung bietet eine attraktive Wohnlage in der Stiftstadt von Kempten im Allgäu . Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus, während gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten besteht. Schulen, Kindergärten, Supermärkte und die Innenstadt in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie profitiert von einer zentralen Lage. Ausstattung: - Aufzug - hohe Decken- Einbauküche- Kellerraum Objekt: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in idealer Lage - Kempten im Allgäu (Stiftstadt)3 Zimmer verteilt auf 83 m² Wohnfläche mit aktuell 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche inkl. Essbereich, Kellerraum. Eine Besonderheit ist der Aufzug, welcher direkt in die Wohnung führt. Zusätzlich ist die Wohnung über ein Treppenhaus erreichbar. Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv. Fußläufig ist das Zentrum in unter 5 Minuten erreichbar.Die Wohnung ist aktuell gut als WG mit Einzelverträgen vermietet. Wichtiger Hinweis: Es steht eine Dachsanierung an. Die Kosten werden über eine Sonderumlage gedeckt, welche der Verkäufer trägt. Neugierig geworden?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,52 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.040,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
