Kaufpreis 770.000 €
12623 Berlin
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 770.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Für wen ist dieses Grundstück das Richtige?- Senioren die Ihre eigene Immobilie tauschen möchten,- Paare die ein großes Grundstück zu schätzen wissen,- dreiköpfige Familie mit jugendlichem Kind, welches im vollwertigen Gästehaus mit Bad direkt neben der Hauptimmobilie wohnen will.Diese Immobilie wird Sie erst zum positiven Staunen bringen und dann Ihr Herz erobern. Ihnen ist Qualität wichtig? Sie wollen auf einer Ebene ein modernes Haus in dem alles fertig für den Einzug ist? Dann ist dieses junge Einfamilienhaus im Winkelbungalowstil aus dem Jahr 2013 eine Besichtigung wert. Der Bungalow besteht aus zwei vollwertigen Bädern, einem Schlaf-/Arbeitszimmer sowie dem klimatisierten Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Südterrasse. Neben einer großen, offenen Küche mit zentralem, lichtdurchfluteten Essbereich grenzt der Wohnbereich. Auch hier mit direktem Zugang zur Terrasse und Wintergarten lädt dieser geradezu zum draußen sitzen ein.Highlights die Sie erwarten dürfen - altersgerechtes Wohnen mit breiteren Türen und niedrigen Schwellen - hochwertige, offene Wohnküche mit Theke und modernen Elektrogeräten - Raumanordnung ist für 2 oder 3-Personen-Haushalt konzipiert - Masterbad mit Wanne und Dusche sowie zweites vollwertiges Bad mit Dusche - klimatisiertes Schlafzimmer - eigene Stromproduktion durch Photovoltaik - zweischaliges Mauerwerk als Klinkerfassade - elektrisches Rolltor mit vollflächig gepflastertem Vorplatz und Doppelgarage - fertig gestalteter Gartenbereich mit Rasenroboter sowie Rasentraktor - Wintergarten mit zusätzlich lichtdurchlässiger, überdachter Terrasse - überdachter Whirlpool mit Gartendusche Die Immobilie wird teilmöbliert inklusive hochwertiger Küche veräußert (im Preis enthalten). Somit ist die Grundlage zum sofortigen Einzug ohne kostspieligen Umbau gegeben. Ein separates, vollausgestattetes Gästehaus mit Bad auf ca. 20 m² Fläche kann als Büro oder separate Wohnung für das eigene Kind genutzt werden.Empfehlung: hochwertiger Bungalow mit großem Grundstück bei BerlinIhnen ist Qualität wichtig? Diese Immobilie wird Sie erst zum positiven Staunen bringen und dann Ihr Herz erobern. Sie wollen auf einer Ebene ein modernes Haus in dem alles fertig für den Einzug ist? Dann ist dieses junge Einfamilienhaus im Winkelbungalowstil aus dem Jahr 2013 eine Besichtigung wert.Ein separates, vollausgestattetes Gästehaus mit Bad auf ca. 20 m² Fläche kann als Büro oder weiteres Zimmer genutzt werden.**Ihre Anfrage muss enthalten**:Name, Wohnanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Im Anschluss übersenden wir Ihnen die Objektadresse und ein umfassendes Exposé per Email.** Highlights die Sie erwarten dürfen **•hochwertige, offene Wohnküche mit Theke und modernen Elektrogeräten•Raumanordnung ist für 2 oder 3-Personen-Haushalt konzipiert•eigene Stromproduktion durch Photovoltaik•kein Gas sondern erneuerbare Energie Wärmepumpe•Energiekosten sparen durch Energieeffizienzklasse A•zweischaliges Mauerwerk als Klinkerfassade•Masterbad mit Wanne und Dusche sowie zweites vollwertiges Bad mit Dusche•klimatisiertes Schlafzimmer•elektrisches Rolltor mit vollflächig gepflastertem Vorplatz und Doppelgarage•fertig gestalteter Gartenbereich mit Rasenroboter sowie Rasentraktor•Wintergarten mit zusätzlich lichtdurchlässiger, überdachter Terrasse•altersgerechtes Wohnen mit breiteren Türen und niedrigen Schwellen•überdachter Whirlpool mit Gartendusche•inklusive separatem Gästehaus mit Fußbodenheizung und eigenem DuschbadDie Grundlage zum sofortigen Einzug ohne kostspieligen Umbau ist hier gegeben. **Besichtigung**Die Eigentümer sind auf Diskretion bedacht. Melden Sie sich per Mail mit Name / Anschrift / Telefonnummer und gültiger Email-Adresse. Lagebeschreibung: **Die Lage**Die Immobilie befindet sich im Berlin Mahlsdorf in zentraler Lage. Hier gibt es abseits der Hautpstraßen diese gewachsene Wohngegend, welche insbesondere durch Ein – und Zweifamilienhausbebauung besticht. Die erst vor wenigen Jahren komplett neu hergestellte Straße ist mit Parkflächen für Anwohner und Besucher versehen. Sie führt vor allem den Anliegerverkehr – dass bedeutet eine geringere Lärmemission. Mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln direkt erreichbar. Das gleiche gilt für die großen und kleinen Supermärkte und Discounter. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, Straßenbahn, Busverbindungen) oder dem PKW erreichen Sie alle wichtigen Knotenpunkte. Ein Zeichen für die hervorragende Infrastruktur der Gegend. **Selbst verkaufen?**Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen?Grundstück teilen oder lebenslanges Wohnrecht trotz Verkauf?Immer mit gutachterlichem Rat im Verkauf von Immobilien in Berlin, Barnim, MOL und Umgebung tätig. Sie erhalten immer eine Wertexpertise ausgehändigt und entscheiden dann, ob wir für Sie verkaufen dürfen.
