Kaufpreis 215.000 €
24811 Owschlag
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Einfamilienhaus liegt zentral in Owschlag. Einkäufe können Sie bequem zu Fuß erledigen, denn der Supermarkt und auch die Bäckereien sind nach kurzer Gehzeit erreichbar.Owschlag liegt 8 km nördlich von Rendsburg und 13 km südlich von Schleswig am Rand der Hüttener Berge. Östlich verläuft die BAB 7 von Hamburg nach Flensburg, westlich die Bundesstraße 77 von Rendsburg nach Schleswig. Owschlag verfügt über einen eigenen Bahnhof. Der Kindergarten, die Grundschule Owschlag sowie die Sport- und Mehrzweckhalle mit dem Sportplatz sorgen ebenso wie Geschäfte, Ärzte, Banken, die Kirche, die Polizeistation und die Freiwillige Feuerwehr dafür, dass sich die ca. 3.700 Einwohner hier wohl fühlen. Zahlreiche Vereine und Verbände sowie die schöne Umgebung des Naturparks Hüttener Berge und des historischen Ochsenweges bieten viele Möglichkeiten der Erholung und Freizeitgestaltung. Bis zum Ostseestrand nach Eckernförde fahren Sie nur knapp 30 Minuten.Der Ort bietet alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Herzlich willkommen in Owschlag! Ausstattung: Einfamilienhaus mit eigenem Grundstück - Baujahr ca. 1963- 1051 m² Grundstück - 4 Zimmer über ca. 115,03 m² Wohnfläche - Teilkeller über ca 43 m² Nutzfläche- Terrasse- Einbauküche modernisiert im Jahr 2012- Duschbad älteren Datums im Erdgeschoss- Buderus Ölheizung ( Niedertemperaturkessel) aus dem Jahr 2002 (Gasleitungen in der Straße)- verschiedene Fenstertypen aus unterschiedlichen Baujahren- Dachpfannen 2005 gestrichen- Elektrik aus dem Baujahr des Hauses- Süd-Terrasse- Garage mit elektrischem Garagentor- Gartenhaus - Glasfaser über den Anbieter fiete.net liegt in der Straße - gepflegter, aber renovierungsbedürftiger Zustand Objekt: Dieses Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer!Es wurde 1964 massiv gebaut und bietet Ihnen auf ca. 158 m² Wohn- und Nutzfläche Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss machen Sie es sich im kombinierten Wohn- und Esszimmer mit Ausblick auf den großen Garten gemütlich. Die Küche wurde ca. 2012 erneuert und verfügt über ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich. Ein Schlafzimmer, eine kleine Speisekammer sowie das Duschbad runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über die Terrassentür gelangen Sie auf Ihre Sonnenterrasse in Südausrichtung. Und wenn es doch zu sonnig werden sollte, spendet Ihnen die elektrische Markise kühlenden Schatten.Über die Kunststeintreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss dieses Einfamilienhauses. Dort stehen Ihnen zwei weitere Zimmer mit Gaubenfenstern zur Verfügung.Eine Betontreppe führt Sie in den Teilkeller des Hauses. Dieser bietet Ihnen drei Räume zur individuellen Nutzung. Des Weiteren ist hier die Ölheizung mit den Öltanks untergebracht. Der Hauswirtschaftsraum bietet einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie viel Platz für Abstellmöglichkeiten. Die Elektrik des Hauses ist veraltet und sollte erneuert werden.Im hinteren Bereich des 1051 m² großen Grundstücks finden Sie den großen pflegeleichten Garten. Hier können Sie sich in Ruhe zurück ziehen und die Sonne den ganzen Tag genießen. Es wäre denkbar, dass das große Grundstück teilbar und bebaubar ist. Dieses kann bei Interesse jedoch nur nach Bauvoranfrage des Kaufinteressenten vom Kreisbauamt entschieden werden. Schaffen Sie sich in diesem Haus Ihre persönliche Oase für Ihre Erholung und Entspannung - machen Sie es mit einer Renovierung zu Ihrem neuen Zuhause! Stichworte: Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2012 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
