Kaufpreis 160.000 €
32425 Minden
Zimmer 10
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 10
Größe: 200 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Minden und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn. Die Grundschule und der Kindergarten liegen im Ort und sind Fußläufig erreichbar.Öffentliche Verkehrsmittel, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar sind, bringen Sie in die umliegenden Gemeinden oder in die große Kreisstadt Minden.Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen B61/B65 und B482 gut angebunden. Die Bundesautobahn A2 und A30 sind hierüber gut erreichbar.Minden und Umgebung hat viel zu bieten, neben dem Melittabad, ist ein Aufstieg zum nahe gelegenen Fernsehturm oder dem Kaiser Wilhelm Denkmal in Porta Westfalica eine hervorragende Möglichkeit, die Weitsicht über das Weserbergland zu genießen. Ausstattung: - Baujahr 1967- Erbpachtgundstück 790 m²- Wohnfläche 200 m²- Anbau mit Garage- z. T. Holz- und Kunstofffenster mit Isolierverglasung- Kunstoffhaustür in weiß aus 2022- 2 Tageslichtbäder - Gäste- WC- Fußböden mit Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich- Gaszentralheizung- vollunterkellert- ausgebautes Dach- Kamin- Kelleraußentreppe- Balkon Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses große Einfamilienhaus, welches 1967 auf einem 790 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut wurde, zu präsentieren. Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² können Sie es sich in 6 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer Küche mit Vorratsraum, einem Wohn/Esszimmer und dem ausgebauten Dachgeschoss gemütlich machen.Somit bietet es viel Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus.Es erstreckt sich über zwei Etagen und ist hell und freundlich gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit anliegender Vorratskammer, ein Duschbad und zwei Schlafzimmer. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den großen, schön angelegten Garten.Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtad mit Wanne, sowie ein Gäste - WC. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und kann als zusätzlicher Wohnraum oder als Hobbyraum genutzt werden.Das Haus besticht durch seine rot verklinkerte Fassade, die ihm einen charmanten und traditionellen Charakter verleiht. Das Wohnhaus verfügt über eine Garage und ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Ein weiteres Highlight ist der Kamin, der an kalten Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zudem bietet das Haus einen Balkon, der einen schönen Ausblick auf den Garten ermöglicht.Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.