Kaufpreis 399.000 €
91207 Lauf a.d. Pegnitz
Zimmer 3
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 3
Größe: 102 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in Lauf-Neunhof in ruhiger Wohnlage. Neunhof ist ein Gemeindeteil von Lauf an der Pegnitz im Nürnberger Land. Der malerische Ort mit Fachwerkhäusern, einem Schloss sowie guter Gastronomie (lecker Wiethaler) ist umgeben von Wiesen und Wäldern. Auch gibt es im Ort einen sehr guten Bäcker und einen Kindergarten. Sie erreichen das 9 km entfernte Lauf an der Pegnitz über eine Landstraße mit Fahrradweg oder mit dem öffentlichen Bus, der im Ort hält. Ausreichend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vorhanden. Sie befinden sich in diesem schönen Örtchen am Eingangstor zur Fränkischen Schweiz, mit unzähligen Fahrrad- und Wanderrouten. Jedoch haben Sie es auch nah zur Autobahn, auch über Eckental nach Erlangen. Ausstattung: - Glasfaser-Internet vorhanden- Kamin im Wohnbereich- Terrasse für gemütliche Stunden im Freien- Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme- Befeuerung erfolgt über Gas- Isolierverglasung für moderate Energiewerte- Einbauküche vorhanden- Vorkaufsrecht auf die Einliegerwohnung im unteren Bereich Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 2,38 %, inklusive der gesetzl. MwSt.
Kontakt:
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