Kaufpreis 419.000 €
64372 Ober-Ramstadt
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 419.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Ober-Ramstadt ist eine Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.Ober-Ramstadt liegt etwa 10 km südöstlich von Darmstadt an der B 426 im vorderen Odenwald. Am Fluss "Modau", der durch Ober-Ramstadt fließt, liegt das Hochwasserrückhaltebecken Ober-Ramstadt, das einen drei Hektar großen Stausee bildet. Die höchste Erhebung in der Gemarkung ist der 337 m ü. NHN liegende "Hoher Rodberg". Über diesen Höhenrücken führt die Hohe Straße, eine alte Verbindung die wahrscheinlich von Dieburg über Ober-Ramstadt in Richtung Bergstraße führte. Ober-Ramstadt grenzt im Norden an die Gemeinde Roßdorf, im Osten an die Stadt Reinheim, im Südosten an die Stadt Groß-Bieberau, im Süden an die Gemeinde Modautal, im Westen an die Gemeinde Mühltal (deren Ortsteil Nieder-Ramstadt den Namenszusatz von Ober-Ramstadt bedingt) sowie im Nordwesten an die kreisfreie Stadt Darmstadt.Ober-Ramstadt liegt an der B 426 und der Landesstraße L 3104 und ist durch die Odenwaldbahn an Darmstadt, Frankfurt am Main sowie Erbach und Eberbach angebunden. (Quelle: Wikipedia) Ausstattung: Sanierungen/ Renovierungen / Ausstattung:1986 Ausbau der Wohnungen im EG und OG2006 neue Heizung2010 Dach erneuert und Isoliert Objekt: Dieses gut gelegene 2 Familienhaus liegt in zentraler Lage von Ober-Ramstadt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 1,5 Zimmerwohnung, mit neuer Küche, Essbereich, Wohnzimmer und Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich eine 2,5 Zimmerwohnung mit neuer Küche, die genug Platz bietet auch einen Tisch zu stellen, 1 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, von dem aus Sie auch den schönen Wintergarten gelangen, der auf den Balkon führ, Schlafzimmer und Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Weiter befindet sich Im Obergeschoss, außerhalb der Wohnung ein Schlafzimmer mit Balkon, dieses eignet sich auch perfekt als Büro oder Gästezimmer.Der große Dachboden ist ausbaufähig und bietet weiteren Platz sich zu entfalten und zum Leben.In der überbauten Hofeinfahrt finden Sie Platz für Ihre PKWs und gelangen in den schön gewachsenen Garten. Hier haben Sie viel Platz sich im Sommer und in warmen Tagen draußen aufzuhalten und die Stunden im Freien zu genießen.In der Einfahrt befinden sich Außenräume für die Gerätschaften und ein Hauswirtschaftsraum, für Ihre Waschmaschine und den Trockner. Ein gemütlicher überdachter Platz für eine Sitzecke bietet Schutz vor regnerischen Tagen.Hier kann man mit der ganzen Familie leben unter einem Dach und in der malerischen Gartenlandschaft. Platz ist genügend vorhanden und den Möglichkeiten der Nutzung sind keine Grenzen gesetzt.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen Termin. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
