Kaufpreis 75.000 €
07549 Gera
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 75.000 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im Osten Thüringens auf rund 200 Metern Höhe liegt die kreisfreie Otto-Dix Stadt Gera. Durch die A4, das Hermsdorfer Kreuz sowie durch diverse Bundes- und Landstraßen ist Gera sehr gut überregional angeschlossen, aber auch innerhalb der Stadt ist der Personennahverkehr bestens ausgebaut. Mit ihrem Stadtwald, dem Hofwiesenpark, den vielen Parks und Villengärten hat die Hochschulstadt viele grüne Oasen zu bieten. Für ein buntes kulturelles Leben sorgen u. a. das traditionsreiche Theater, das Kultur- und Kongresszentrum, ein Kino sowie vier Museen. Ausstattung: -hochwertige Einbauküche-Einbauschränke im Badezimmer-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer-Einbaumöbel im Schlafzimmer-Markise am sonnigen Balkon-Abstellraum in der Wohnung -ein ca. 6m² großer Keller-Energieeffizienzklasse B-PROVISIONSFREI! Objekt: Hier finden Sie, im wahrsten Sinne des Wortes, eine günstige Gelegenheit, eine gut geschnittene Vier-Raum-Wohnung in Gera zu erwerben. Diese liegt im dritten Obergeschoss und erstreckt sich auf ca. 85m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2000 umfassend renoviert und ist dabei mit komplett neuen Türen, Bodenbelägen, Tapeten und einer neuen Einbauküche, sowie Einbaumöbeln eingerichtet worden. Die maßgeschneiderte Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten versehen, wurde stets gepflegt und ist zu Ihrer großen Freude im Kaufpreis enthalten. Das anliegende Bad ist ebenfalls mit Einbaumöbeln, einer Badewanne mit Duschabtrennung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In diesen zwei Räumen wurden sowohl Wand- als auch Bodenfliesen verlegt. Der Flur und die Kinderzimmer sind mit hochwertigem Laminatboden versehen und das Wohnzimmer wurde mit Korkboden ausgelegt. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar.Durch das große Wohn- und Esszimmer treten Sie auf den sonnengefluteten Balkon nach draußen. Dieser ist zusätzlich mit einer Markise ausgestattet, so dass Sie auch zur Mittagszeit auf Ihrem Balkon entspannen können.Für die Dinge des täglichen Gebrauchs wurde ein abgetrennter Abstellraum am Ende des Flures geschaffen.Zu der Wohnung gehört außerdem noch ein ca. 6m² großer abgetrennter trockener Keller, welcher ausreichend Stauraum bereitstellt. Kaufen ist hier günstiger als Mieten! Eine Finanzierung ist mit einer monatlichen Rate von nur 375€ möglich! Dazu ist der Kauf für Sie wie immer PROVISIONSFREI, was Ihnen noch zusätzlich bei der Finanzierung hilft.Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin, um sich von dieser guten Gelegenheit selbst zu überzeugen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.9, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur Autobahn: 4.2
