Kaufpreis 280.000 €
58840 Plettenberg
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Größe: 270 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Plettenberg - Auf der WeideDie Immobilie befindet sich in der Nähe des Plettenberger Stadtzentrums in einem ruhigen Wohngebiet.Durch die Nähe zum Stadtzentrum sind öffentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Zudem ist die Immobilie gut an die Infrastruktur und an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Ausstattung: * Baujahr:- Urpsrungsjahr: 1936- Erweiterung südlich: 1959- Erweiterung östlich: 1967* Energieausweis: in Bearbeitung* Bauweise: Massivbauweise* Wohnfläche: ca. 270,00 m², die Räume im Dachgeschoss sind Zubehörräume mit einer Fläche von ca. 50,00 m²* Grundstücksfläche: 806,00 m² (Gem. Plettenberg, Flur 23, Flurstück 274, 275)* unterkellert* Heizung: Gas-Zentralheizung aus 1999 mit Warmwasseraufbereitung* Fenster: überw. Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung und PVC-Rollläden (1980, 1993, 2003), teils ältere Holzfenster, teils Holz-Rollläden* Elektroinstallation: mittlerer Standard * Boden: überwieg. Laminatbeläge* Gartenhaus in Holzbauweise mit Flachdach und 4 Solar-Elementen* Garage im UG * Frei: nach Vereinbarung* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.) Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich perfekte für Ihre Kapitalanlage. 2 der 4 Einheiten sind in bestehenden Mietverhältnissen. Die Appartementwohnung im EG sowie die kleine Einheit im DG sind bei Verkauf nicht vermietet.Insgesamt verfügt diese Immobilie über 270 m² Wohnfläche zzgl. zu einer Zubehörfläche im Dachgeschoss von 50 m².Über die Jahre wurde der Ursprungsbau von 1936 in 1959 und 1967 erweitert.Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 20.50, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: +4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
