Kaufpreis 44.000 €
99631 Weißensee
Zimmer 7
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 44.000 €
Zimmer: 7
Größe: 117 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ottenhausen ist ein Ortsteil von Weißensee in Thüringen. Es liegt zwischen Weißensee und Greußen an der Sächsischen Helbe im Thüringer Becken. Die Gegend um Ottenhausen ist landwirtschaftlich geprägt und lebt auch von dieser. Der Ort selbst hat ca. 300 Einwohner und ist damit ein ruhiges Plätzchen Erde. Die Nähe zur Stadt Weißensee ermöglicht jedoch gute Einkaufsmöglichkeiten und auch sonst den Komfort einer Stadt mit guten Lebensbedingungen, den man im Alltag benötigt. Ausstattung: - Wie im gesamten Ort, ist auch hier die Klärgrube ein Merkmal der Grundstücke in Ottenhausen.- Es verfügt über einen Brunnen.- 200 m² Grundstück sind zusätzlich für ca. 13€p.a. gepachtet von der Stadt Weißensee.- Die Fenster wurden Anfang der 90er Jahre ausgetauscht. Objekt: Um gleich auf den Punkt zu kommen - Hier muss man was machen!Im Gegensatz zu vielen anderen sanierungsbedürftigen Häusern hat dieses vom Grundriss her eine gute Raumaufteilung und verfügt überall über schwellenfreie Räume und angenehme Deckenhöhen. Hinzu kommt eine Nutzfläche im Dachgeschoss, die ebenfalls dank guter Raumhöhen und großer Grundflächen eine deutliche Erweiterung der Wohnfläche bietet.Das Nebengelass befindet sich in einem guten und nutzbaren Zustand, so dass von hier aus alle Sanierungsmaßnahmen des Wohnhauses vorbereitet werden können. Die Substanz des Hauses ist in Ordnung, doch darf man natürlich erwarten, dass hier auch Arbeit auf einen wartet. So sind neben dem Dach, die Elektrik, die Heizung mit sämtlichen Wasserleitungen und dem Sanitärbereich auch Herausforderungen vorhanden, die man in der Lage sein sollte, zu bewerkstelligen.Wer sich nicht vor der Arbeit scheut, der kann sich selbst oder gar der Familie ein charmantes Domizil schaffen. Ein Gartenbereich ist da, zusätzliche 200 qm Pachtland stehen ebenfalls zur Verfügung, ein Nebengelass zum Basteln und für die Tierhaltung sind nutzbar - Wenn Sie jetzt interessiert sind, dann melden Sie sich einfach bei uns und fordern die 360 Grad Tour an, wo Sie sich bequem weiter informieren können. Stichworte: Nutzfläche: 165,00 m², Bundesland: Thüringen Provision: 2500 EUR inkl. MwSt.