Kaufpreis 900.000 €
14193 Berlin
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 900.000 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Idyllisch und dennoch zentral am grünen Rand der lebhaften City-West. Die kleine Charlottenbrunner Straße bildet die Grenze zwischen den Ortsteilen Wilmersdorf und Schmargendorf und ist perfekt angebunden: der S-Bahnhof Hohenzollerndamm ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso die nächste Busstation und die nahe Auffahrt zur A 100, welche in nur drei Autominuten erreichbar ist.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, FliesenBemerkungen:Highlights auf einen Blick:. Dachgeschosswohnung (Maisonette), ca. 133 qm, im 4./5. Obergeschoss. Aufzug. mit 4,5 Wohnräumen. neue elektrische Leitungen und Ausstattungen (Busch-Jäger). Deckenspots mit natürlichem Licht. Indirekte Beleuchtung mit warmen Licht sorgt für ideale Lichtstimmungen. LAN-Anschlüsse in jedem Raum zur Verringerung von Strahlungen. neues Eichen-Fischgrätparkett (massiv). offener, moderner Küchenbereich. Badezimmer mit Massagebadewann von Villeroy&Boch, Dusche, Hänge-WC und Doppelwaschbecken. separates Gäste-WC mit Dusche. Bad-Handtuchheizkörper. Hans Grohe-Armaturen. moderne Wand- und Bodenfliesen. Isolierfenster. Keller. S-Hohenzollerndamm (Ring) 500m. Wohngeld: 489,33 € / Monat zzgl. 296,67€ Heizkostenpauschale Objekt: Verkauft wird eine Familienwohnung auf zwei Etagen (Maisonette) mit 4,5 Zimmern und 133m² im Dachgeschoss eines typischen Berliner Altbauhaus aus dem Jahr 1900. Die Wohnung wurde gerade vollständig saniert und ist entsprechend sofort bezugsfrei! Ein Aufzug, neue Bäder, neue Fliesen, neue Böden, neue Elektrik, neuer Balkon, und vieles (Neue) mehr. Dazu besticht sie noch mit ihrer großen Dachterrasse, ausgerichtet nach Süden.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen Provision: provisionsfrei
