Kaufpreis 800.000 €
18233 Am Salzhaff
Zimmer 5
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 800.000 €
Zimmer: 5
Größe: 158 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Am Salzhaff ist ein kleiner Ort an der Ostseeküste in Mecklenburg-Vorpommern. Er liegt direkt am Salzhaff, einer Bucht der Ostsee, und ist vor allem bei Urlaubern beliebt, die Ruhe und Erholung suchen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen oder Stand-up-Paddling. Auch Radfahrer und Wanderer kommen hier auf ihre Kosten, denn die Gegend ist geprägt von idyllischen Landschaften und kleinen Dörfern. In Am Salzhaff gibt es einige gemütliche Ferienhäuser und Pensionen, in denen man einen entspannten Urlaub verbringen kann.Die Infrastruktur Am Salzhaff ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und modernen Annehmlichkeiten. In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine gute Versorgung bieten. Zudem gibt es in der Nähe Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die eine gute Infrastruktur für Familien schaffen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben, sodass man bequem die umliegenden Orte erreichen kann. Die Nähe zum Salzhaff und der Ostsee bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Erholung und Entspannung ein. Ausstattung: - Baujahr: 2015 massiv- ca. 159 qm Wohnfläche- ca. 856 qm Grundstücksgröße- 5 Zimmer- 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche- 1 Gäste-Bad mit Dusche- ausbaufähiges Dachgeschoss- Küche mit Kochinsel und Elektrogeräten- Garage mit Platz für 2 Pkw´s- Ostsee ist fußläufig erreichbarEnergiebedarfsausweis gültig bis: 30.07.2025Baujahr Gebäude: 2015wesentlicher Energieträger: Erdgas, Strom-MixEnergieverbrauch: 49 kWh/(m2*a)Energieeffizienzklasse: A Objekt: Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern, Unterlagen und der genauen Adresse an.Zum Verkauf wird dieses im Jahr 2015 massiv erbaute Einfamilienhaus angeboten. Bei insgesamt ca. 159 qm Wohnfläche stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung. Das ca. 856 qm große Grundstück befindet sich an einer befestigten Straße mit Weitblick über die Felder. Ein kleiner Rundgang:Vom Hauseingang gelangen Sie in den Windfang des Hauses. Geradezu befindet sich der Wohnbereich, welcher den Zugang in alle Räume des Hauses ermöglicht. Von dort aus haben Sie auch Zugang zu der Terrasse sowie dem Garten. Vom Wohnzimmer linker Hand gelangen Sie zum Einen in den Küchenbereich bestehend aus einer Küche mit Elektrogeräten, sowie einem Essbereich, mit herrlichem Blick auf das Feld. Zum Anderen befinden sich dort das Gäste-Schlafzimmer, sowie das Gäste-WC, welches mit einer Dusche, Handwaschbecken und einem WC ausgestattet ist. Vom Wohnbereich rechter Hand erreichen Sie einerseits den Hauswirtschaftsraum, das Schlafzimmer mit Ankleide und das Hauptbadezimmer, bestehend aus Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken.Das Dachgeschoss beherbergt ein Arbeitszimmer mit einem wunderbaren Ausblick in Richtung Ostsee, sowie einen Abstellraum, der bei Bedarf zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden kann. Dort befindet sich auch der Zugang zum Dachboden, der eine weitere Abstellmöglichkeit bietet.Über die großen, meist bodentiefen, Fenster im Essbereich, dem Wohnbereich, dem großen Bad und dem Schlafzimmer, wie auch von der Terrasse kann man den Blick in de Natur über das Salzhaff und die Ostsee, bei gutem Wetter bis zur Schleswigholsteiner Küste, schweifen lassen und genießen."Direkt neben dem Hauseingang befindet sich noch eine Garage, die Platz für 2 Pkw´s bietet. Diese kann auch über den HWR im Haus erreicht werden.Der gepflegte und liebevoll angelegte Garten rund um das Haus, bietet Platz für die gesamte Familie und lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
