Kaufpreis 405.500 €
48249 Dülmen
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 405.500 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Dülmen mit ihren ca. 46.000 Einwohnern liegt zwischen Münster und dem Ruhrgebiet im Kreis Coesfeld. Die Anbindung der Stadt an überregionale Verkehrswege durch die Autobahn A43 und durch den Schienenverkehr ist beispielhaft. Dülmen verfügt über ein leistungsfähiges innerstädtischen Straßensystem. Dieses soll nochmals verbessert werden durch die Umgehungsstraßen - wie die geplante Südumgehung und die B 474n. Dülmen liegt an den Bahnstrecken Wanne-Eickel - Hamburg und Dortmund - Gronau - Enschede. Der Personennahverkehr verkehrt hier täglich alle 30 bzw. 60 Minuten. Dülmen verfügt über 20 Kindertageseinrichtungen, 9 Grundschulstandorte, 2 Realschulen, 3 Gymnasien und 3 Förderschulen. Ein Standort des Richard-von-Weizsäcker-Berufskollegs, die Musik- und Volkshochschule komplettieren das Bildungsangebot. Dülmen bietet einige Highlights, z B. das europaweit einzige Wildpferdegestüt, die Heilig-Kreuz-Kirche mit dem Grab der Anna Katharina Emmerick und das Rathaus im Stadtkern. Die zahlreichen Vereine und Verbände in der Stadt Dülmen halten ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat und runden dies durch das Sport-und Kulturangebot ab. Ausstattung: - KFW 40 EE- Luft-Wärme Pumpe- Fußbodenheizung- Dachterrasse- Aufzug- Stellplatz- Dreifachverglasung Objekt: Diese Penthouse-Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit. Die ca. 96 m² Wfl. sind in 3 Zimmer aufgeteilt. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in die oberste Etage vor dem Eingang einer der Wohnungen. Im Eingangsbereich links befinden sich die beiden Schlafzimmer und das Gäste WC. Hier in unmittelbarer Nähe erwartet Sie ein Bad mit Waschbecken, einer Dusche und einem WC. Darauf folgt das Herzstück dieser Wohnung, ein offener Wohn-Essbereich, der Platz für eine moderne Kücheneinrichtung, einen Essbereich sowie eine großzügige Wohnlandschaft bietet. Dieser Bereich offeriert Ihnen die Möglichkeit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Nach Süden-Osten ausgerichtet gewährt Ihnen die Dachterrasse ein herrliches Plätzchen, um den Morgen, den Tag und den Abend dort zu genießen. Vor dem Haus befinden sich einige gemeinschaftliche Fahrradstellplätze. Zwei Pkw-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze runden dieses Angebot ab. Stichworte: Grundstücksfläche: 981,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.67, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 12.51, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Flughafen: 6.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.97, Distanz zur Autobahn: 1.88, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz zur Hauptschule: 0.94 Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
