Kaufpreis 284.000 €
74405 Gaildorf
Zimmer 5
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 284.000 €
Zimmer: 5
Größe: 93 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Das Haus befindet sich in praktischer Nähe zu Lebensmittelgeschäften, wodurch kurze Wege, auch zu Fuß, geboten sind. Auch das Gaildorfer Stadtzentrum und der Bahnhof sind schnell zu erreichen. Die Stadt Gaildorf gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall und bietet ihren etwa 12.000 Einwohnern naturnahes Wohnen direkt am Kocher. Hier bieten sich ein umfangreiches Dienstleistungsangebot und eine breite Palette von Einzelhandelsgeschäften. Auch ist Gaildorf Sitz einiger bedeutender Firmen und vieler mittelständischer und kleinerer Betriebe. Zudem befindet sich ein Schulzentrum mit Hauptschule, Realschule und Gymnasium vor Ort.Gaildorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzten und einer Post. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort. Inmitten eines Naturparks gelegen, gibt es rund um die Stadt am Kocher vielfältige Wander- und Radfahrmöglichkeiten von kurzen oder längeren Tagestouren.Die Stadt Gaildorf bietet ihren Einwohnern in toller Lage am Kocher und im Zentrum des Limpurger Landes ein idyllisches Wohnen. Über die Bundesstraße B19 erreichen Sie Schwäbisch Hall mit dem Auto in knapp 20 min und Crailsheim über die Landstraße L 1066 in knapp 30 min. Des Weiteren können Sie ohne großen Aufwand zur Bahnstrecke Stuttgart - Schwäbisch Hall - Hessental ab Gaildorf-West zusteigen. Ausstattung: - Wohnfläche im Dachgeschoss wurde nachträglich, mit der Größe von ca. 28,18 m², genehmigt. Baugesuch liegt vor- Wohnung im Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss und traumhafter Aussicht- Heller, gefliester Eingangsbereich- Zweifach verglaste Holzfenster- Zeitloser Laminatboden in heller Holzoptik- Abstellkammer mit Möglichkeit eines Umbaus zur Toilette, mit Waschmaschinenanschluss- Geräumige, vollausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte, Cerankochfeld, Edelstahlwaschbecken, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination- Modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Handtuchheizung, deckenhoch gefliest- Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon- Dachgeschoss mit geräumigem Tageslichtbad mit Dusche und WC- Tiefgaragenstellplatz Objekt: Diese schöne 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Gaildorf ist eine attraktive Immobilie für Familien. Die durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² verspricht ein gemütliches und geräumiges Zuhause. Die Wohnung ist zeitgemäß und vollständig ausgestattet und unterstützt modernes Wohnen.Der Eingangsbereich ermöglicht einen mühelosen Übergang zu den Wohnräumen. Die Räumlichkeiten sind einladend gestaltet und bieten ausreichend Platz für ein harmonisches Familienleben. Die Küche ist modern ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein ein. Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie der Zugang zum Balkon bieten zusätzliche Möglichkeiten zum Verweilen und Entspannen.Das Dachgeschoss erweitert den Wohnraum und bietet flexible Nutzungsoptionen. Ein zusätzliches Badezimmer erhöht den Komfort. Der Tiefgaragenstellplatz bietet einen weiteren Vorteil und sorgt für Bequemlichkeit.Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnambiente und eine familienfreundliche Umgebung, die optimal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.
