Kaufpreis 247.000 €
49762 Lathen
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 247.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Auf insgesamt ca. 323 m² Grundstücksfläche wird die Haushälfte mit ca. 86 m² Wohnfläche gebaut.Hierbei handelt es sich um ein barrierefreies Haus, welchen sowohl als Altersruhesitz, aber auch als Ferienhaus genutzt werden kann. Die Bungalow Haushälfte befindet sich noch in Fertigstellung, sodass Sie hier ebenfalls noch Ihre Wünsche in Bezug auf den Bodenbelag und die Innentüren mit einbringen können.Im Außenbereich stehen Ihnen Autostellplätze zur Verfügung und auch ausreichend Platz für eine Fertiggarage oder ein Carport wäre vorhanden. Aufteilung: Schlafzimmer I: ca. 14 m²Schlafzimmer II: ca. 13 m²Flur: ca. 12 m²HWR: ca. 8 m²Badezimmer: ca. 9 m²Wohnzimmer und Küche: ca. 30 m² Ausstattung: - Fliesen- Vinylboden- 3 fach verglaste Fenster- elektrische Jalousien- Fußbodenheizung- Gasheizung - Leichtbauweise Lage: Im Westen des Emslandes und an den Grenzen zu Ostfriesland und den Niederlanden liegt Lathen.Lathen hat etwa 6.800 Einwohner und bietet alles was Sie zum täglichen Leben brauchen.Das Wohnhaus befindet sich in einem voll erschlossenen Ortsteil in Kathen-Frackel.In 3 km erreichen Sie das Zentrum vom Lathen, wo Sie Supermärkte, den Kindergarten, die Schule, Banken, Tankstellen, ein Baustoffhandel, Ärzte, finden. Das nächste Krankenhaus ist in Sögel und dieses erreichen Sie in ca. 15 km. Lathen hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof ist 6 Autominuten erreicht, die Bundesstraße B70 erreichen Sie in knapp 2 km und die Autobahn A31 ist ca. 13 km entfernt. Von hier erreichen Sie bequem die Städte Meppen, Lingen, Papenburg, Leer. Besichtigungstermine: Sie suchen ein barrierefreies Haus, welches nicht zu groß sein soll, aber dennoch sollte alles untergebracht werden? Oder suchen Sie für Ihre kleine Familie ein neues Zuhause mit einem pflegeleichten Garten?Mit ca. 86 m² Wohnfläche können Sie bei dieser Haushälfte nichts falsch machen.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, damit Sie vor Ort überzeugen können und auch schon direkt Ihre Gestaltungsmöglichkeiten einfließen lassen. Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,45 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
