Kaufpreis 858.000 €
81475 München
Zimmer 5
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 858.000 €
Zimmer: 5
Größe: 104 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Willkommen in Fürstenried, einem der begehrtesten Wohnviertel in München.Fürstenried besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung, die einen wohltuenden Kontrast zur Hektik der Innenstadt bietet. Hier können Sie die Vorzüge einer idyllischen Wohngegend genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt zu verzichten.Die Lage ist ideal für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. Die U-Bahnstation "Fürstenried West" ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und gewährt Ihnen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Auch die Autobahn A95 und der Mittlere Ring sind gut erreichbar, was Ihre Mobilität in alle Richtungen gewährleistet.Die Umgebung von Fürstenried ist von zahlreichen Parks und Grünflächen geprägt. Der nahegelegene Forstenrieder Park lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Die Isarauen bieten sich für eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten an.Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe reichlich vorhanden, von Supermärkten bis hin zu lokalen Geschäften. Familien schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und anderen Bildungseinrichtungen.Insgesamt bietet diese Immobilie Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und natürlicher Schönheit. Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause sind, das dennoch hervorragend angebunden ist, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Fürstenried, München! Ausstattung: _ familiengerechte Raumaufteilung_ Grundstück real geteilt_ 2-fach verglaste Kunststofffenster_ Ausbaupotential im Dachgeschoss_ voll ausgebauter Keller_ Garage_ Fernwärme_ Garten mit Süd/West-Ausrichtung Objekt: Dieses Haus ist bereit neue Erinnerungen zu schaffen!Das im Jahr 1962 erbaute Reihenhaus befindet sich auf einem ca. 194 m² real geteiltem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Fürstenried. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet, was für sonnige Momente im Freien und im Inneren sorgt.Die familiengerechte Raumaufteilung ist ein Highlight dieses Hauses. Helle Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten genügend Platz für die Bedürfnisse Ihrer Familie.Ein weiterer Pluspunkt ist der vollständig unterkellerte Bereich, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das Dachgeschoss birgt zusätzliches Potenzial, da es, ähnlich dem benachbarten Haus, ausgebaut werden kann und somit die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche gewährt.Eine Garage rundet dieses Wohnglück ab. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
