Warmmiete 1.390 €
21029 Hamburg
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Warmmiete: 1.390 €
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 1.150 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Vermietungsobjekt befindet sich in der August-Bebel-Straße 117, einer sehr ruhigen, begrünten Wohnstraße zwischen dem Bergedorfer Rathauspark und dem Bethesda Krankenhaus.Mehrere Schulen und Kita befinden sich in direkter Umgebung zur Wohnung. Eine Busstation (Ida-Boy-Ed-Straße) ist nur wenige Gehminuten entfernt.Besorgungen des täglichen Bedarfs kann man fußläufig erledigen. Objekt: Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die Wohnung, die hier zur Vermietung, wurde gerade modernisiert. Sie verfügt über ein sehr großzügiges und durch die großdimensionierten Fenster helles Wohnzimmer, eine separate Küche (ausgestattet mit einer komplett neuen Küchenzeile), zwei geräumigen Schlafzimmern sowie einem ansprechenden Duschbad mit Tageslicht. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den schönen Balkon (West-Ausrichtung) mit Blick in den grünen Innenhofbereich.Besondere Merkmale der Modernisierung:- neue Einbauküche- neue Elektroverteilung - fein-verspachtelte Wände- neuer Bodenbelag (Designbelag)- neue InnentürenDie Wohnung verfügt darüber hinaus über einen großzügigen Lagerraum.Des Weiteren stehen eine Einzelgarage für 125,- € und/oder ein Außenstellplatz für 60,- € zur Vermietung.Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Indexmiete sowie einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 4, modernisiert
