Kaufpreis 779.000 €
63755 Alzenau
Zimmer 8
Größe 258 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 779.000 €
Zimmer: 8
Größe: 258 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Dieses imposante, großzügige, freistehende und voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise auf einem 772 m² großem Terrassengrundstück in leichter Südhanglage, in einer ruhigen Wohnstraße von Alzenau errichtet und verfügt über eine besondere Architektur mit lichtdurchfluteten, großzügigen Räumen bei einem ausgesprochen attraktiven Grundriss. Beim betreten des Hauses spüren Sie, das ist ein behagliches Zuhause für glückliches und behütetes Wohnen. Erwerben Sie eine Immobilie, wie sie nicht oft am Markt angeboten wird. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger, bevorzugter Lage von Alzenau.Nicht zuletzt die ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen aller Lernzweige, Fachärzte und Kreiskrankenhaus machen die Stadt Alzenau zu einem sehr beliebten Wohnstandort. Zudem ist auch ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot (Schwimmbad, Badesee, Reiten, Golfplätze und Tennisplatz) für jede Altersgruppe, sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot gegeben. Natur und Sportbegeisterte, kommen mit dem nur einem Steinwurf entfernten, angrenzenden Wald,- und Naturschutzgebieten, Rad- und Wanderwegen sowie der herrlichen Spessart-Landschaft in der gesamten Umgebung voll auf Ihre Kosten. Ebenso die verkehrsgünstige Lage mit guter Autobahnanbindung spricht für sich. Mit direktem Anschluss an die A45, weiter an die A3, A5 und A66, lassen sich die umliegenden Großstädte Aschaffenburg, Hanau, Frankfurt am Main und der Rhein-Main-Flughafen problemlos, zügig erreichen. Gleichwohl ist auch ohne PKW aufgrund eines gut strukturierten, öffentlichen Personennahverkehrs mit City-Bus und Kahlgrundbahn ein hervorragendes Fortkommen in der Region garantiert. Ausstattung: - 3 Bäder- große Einbauküche- für wohlige Wärme sorgt ein Panorama-Kamin- Terrasse- Loggia- Balkon- Doppelgarage- schön gestaltetes Grundstück u.v.m..........Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
